څنګه کولای شو چی د خپل اپارتمان ترلاسه کړې؟ Occupational اجارې

نن، د ډېرو خلکو، د کرايې لپاره يو اپارتمان کرايه يو ګټور کاروبار چی د دی توان نسبتا ارام شتون برابر دی. زيات او زيات روسان دي د کور د عوايدو يوه اضافي سرچينې په توګه د وړاندې کولو په پام کې. که څه هم، د ټولو دومره ساده نه.

هغه کسان دي چې د پوښتنې مينه څنګه خپلو کورونو ته کړي، باید پوه شي چې په خپلو کې د سوداګرۍ په برخه کې "ځواکم" لري، له دې امله دا ډېره مهمه ده چې په سمه توګه د موضوع مراجعه وکړي! که نه نو، تاسو نه یوازې د ګټې تر لاسه کولای شي، خو هم د مادي په منفي ډول اغيزمن.

کارپوهان سپارښتنه په هغه چا لپاره دوه یا زیات د استوګنې ملکیت خاوند د کرايې د سوداګرۍ ونډه واخلي.

تاسو غواړئ چې زده کړي چې څنګه د خپلو کورونو سره د لږ خطر جوړ کړي؟ دا دلته مهم د ځانګړو قواعد پلي کوي. راځئ چې د هغوی په تفصیل سره وارزوي.

په مناسبه توګه د کور په اجاره ارزونه

نن، ډیر خاوندان د نورم ګڼل، کله چې په څو مياشتو کې د خپل اپارتمان مشتريان نه دي. د دې لامل دا حقیقت چې دوی نه غواړي چې د احتمالي اجاره ته لاره ورکړي څو زره پروت دی. د پایلې په توګه، د خپلو ماڼيو تش دي او دوی نه د هغوی لپاره پيسې تر لاسه کړي. دا مهمه ده چې مشتريانو ته تخفیف لپاره، په ځانګړې توګه که د کور ده په ښار مرکز کې پروت نه او د زاړه صندوق پورې اړه لري.

د ترميم پانګه اچونه

که تاسو په څه ډول د کورونو لپاره، په یاد ولرئ چې تاسو باید په منظم ډول د ودانيو ترميم، تاسو به هغوی ته واخلي.

باور وکړه، په اپارتمان مستاجر یو نوی دېوال او کارټ چند غواړي چې ښې پيسې ورکوي. په دې ډول سره د پاکوي او یو مشرتوب به دا 10 000 ورکړي، سره په مرکز - 15 د 000 روبله، ښه رغول - د ټولو 20 000 روبله. دا ارقام، البته، شرطي. يو ځل بيا، د ارزښت د کرایې د دې حقیقت دی تر اغېز، چې وېشنيزه د کور. د بېلګې په توګه، که تاسو يو ساده ترميم Khrushchev کړي، دا د په اړه د 5٪ udorozhit دا. په حالت، کله چې راځي په اپارتمان د سوداګرۍ ټولګي evroplanirovke، د هغې خاوند کولای شي په خوندي توګه د کرایې په اندازه چې د زیات 20٪ د بازار غوښتنه وکړي. خو که د څيز ته د قیمتي کور، چې د خاوندانو په دې وروستيو کې پر ډيزاين په يوه ځانګړې پروژه کړې د ترمیم په کټګورۍ پورې اړه لري، هغوی حق لري چې دوه ځله د کرایې د بازار د ارزښت پوښتنه لري. که څه هم، چې په وروستنۍ صورت، دا بايد نه شي منطقي مجموعه لوړوي، ځکه د داسې اپارتمانونه د تقاضا محدود دی.

خطرونه

هغه کسان چې غواړي پوه شي چې څنګه د خپلو کورونو لپاره، باید په یاد ولرو چې د کاروبار د دې سیمه کې له ځانګړو خطرونو سره تړلي. لومړی د دغو کې د خپل ملکیت د تاوان ژو.

له دې امله تاسو ته يوه مياشت لږ تر لږه یو ځل باید په څه حالت دی د خپل اپارتمان وګورئ، که نه نو په شپږو مياشتو کې به تاسو ته د ترمیم لپاره، او د هغوی په خپل لګښت، ځکه چې اجاره شي، حس یو چټک شاتګ څه ستونزه وه، او په یو نامعلوم لوري له منځه. سربیره پردې، مواردو کې شته دي چې اجاره خپلو کړنو له امله د ګاونډیانو او ويجاړتوب لامل، او د سيلابونو يا اور په صورت کې، د ټولو موادو د ادعاوو به تاسو ته راوړي. په یاد ولرئ: که څه هم د يو اپارتمان کرايه قرارداد به يو شرط چې د زيانونو د اړتیا ته اجاره جبران لري، چې د دې موخې دا به د هغوی لپاره ډېر ستونزمن وي. له بده مرغه، په عمل کې داسې کېږي چې لاره.

کله چې د اپارتمان د وړاندې کولو او د حقيقت چې نه تل د اجاره په خپل وخت د کرايې پيسې رواني چمتو کړي. همدارنګه، اکثرا مواردو کې شته دي چې اپارتمان لپاره د استوګنې د موخو لپاره نه کارول، او په غير قانوني فعاليت، چې ده هم د مؤجر نه هڅوي ونډه واخلي.

طبعا، د دغو خطرونو د ټولو د کاغذ پر مخ باید ورکړل شي. یو ډیر سخت کار - تل سره د کار ودانۍ اجاره یو قرارداد په توګه د یوه تجارت په حیث کرايه اپارتمانونه پای.

د ځمکو ډیره برخه دي نه د ملکیت د مستاجر لخوا له امله له لاسه د موضوع په اړه اندیښنه لري، ځکه له هغوی ضمانت یو قرارداد، مساوي په هره میاشت کې د پیسو اندازه چې د راننوتو نه وړاندې واخلي. البته، او د امانت - دغه ستاسو د مالي نجات ضمانت نه ده، ځکه زياتره د تاوان په 2000 ډالره، په داسې حال کې چې تاسو د ځان له خوا یوازې 25 000 روبله ساتنه وکړي. په هر ډول، د اوږدې مودې لپاره د کرايې اپارتمانونه باید اجباري ته د ساتنې د دې مهم اقدام برابر وي.

څنګه کولای شم چې د خطر د کمولو؟

خاوند معقوله به د فکر په اړه د ملکیت د بیمې، چې د اجارې د څيز په توګه کار کوي. په ځینو مواردو کې، دا مرسته کوي چې د مادي خطرونو چې د اور، چاودنې، سيلابونو، د اجاره د ګناه له لارې واقع په پایله کې رامنځ ته راکم کړي. زیاتره وخت د بيمې compensates زيان له خوا غلا او ملکيت ته تاوان له امله. همدارنګه، د بيمې شرکت به د لګښتونو د اپارتمان د خپل ګاونډیانو د ترميم تړاو غاړه واخلي، که د خپلو اجاره، لکه خړوبیږی.

په هر ډول، د ملکیت د بيمې - د دې نه د مصیبتونو د هر مرض دوا ده، ځکه اکثرا له خوا د زيان لامل ته په قانوني توګه نه يو بيمه پيښه نه مراجعه وکړئ.

څنګه کولای شو چی د خپل ګټه لوړه؟

زيات شمېر خلک پوښتنه: "څنګه په اعظمي اوشتمنیو پيسې"؟ البته، د اوږدې مودې لپاره اپارتمانونه په کرايه - دا يو ثابت او باثباته عاید دی. خو! دا د سوداګرۍ کولای شي په ډېرې پيسې راوړي. دا ډېره ساده ده. تاسې کولای شی چې د کرايې کور په کرايه يا په تجارتي اوشتمنیو وېشنيزه کې دا واچوي.

البته په دورځني کرايه هلته د کاروبار د سيالۍ، خو په بازار کې د وخت د خپلو موقعيتونو د موندلو تر اوسه هم ممکنه. که څه هم، د يوه يا دوه ورځې لپاره يوه کوټه په کرايه، د دې حقیقت چې د اپارتمان اجاره د غوښتنو به لوړه وي چمتو شي. تاسو ته به اړتيا اعظمي صفايي او نيکمرغۍ کې ډاډمن کړي. طبعا، په دې برخه کې، تاسو به د اضافي لګښت پرې کړي. د هغه تر څنگ تاسو د پام وکړي پېرېدونکو پیدا کول، د هغوی راتګ د ډاډ وړ و. دا به ستاسو د اعلانونو خدمتونه مرسته وکړي.

د مالياتو

د کرايې د سوداګرۍ د تنظیمولو، نه هېر چې تاسو به وي چې د دولت د خپلو ګټو برخه ورکړي. په ورته وخت کې د کسانو په ځانګړې توګه پر غیرفعاله عاید ژوند کوي چې د مالي چارواکو پاملرنه، په وروستیو کلونو کې لوړه شوې ده. په یاد ولرئ چې په اظهارنامه تاسو کولی شی ښه مخامخ داخیستلو ځنډ، نو غوره دا نه چې د خطر ومني او د قانون منونکي سوداګر وي.