څنګه کولای شو چی په مسکو کې يو اپارتمان واخلم؟ يو اپارتمان اخلئ: اسناد

د کورونو د ښار د بازار شوی دی او اوس هم تر ټولو خوځنده او په زړه پورې. په مسکو کې د کور لوړ تقاضا په ټولو برخو ده ساتلې، خو د تسویه اصطلاحاتو ده اپارتمانونه په لومړي ځای ونيسي. په دې سره د څه ډول، په عاجل پوښتنې په تړاو د مسکو د اخيستلو پرته د خطرونو په تر ټولو غوره شرایط يو اپارتمان، او. ځواب ښايي ساری نه وي، ځکه چې د دې په کچه د عملياتو د څو نازکیو چې د راکړې ورکړې د شکل، د قرارداد د نوم ليکنې د بهير، د څيز، او داسې نور د انتخاب د چلند اغیز په پام کې نیولو ته اړتیا لري

د چمتوالي تحلیل

مخکې له تاسو د اړتيا وړ اسناد لاسليک کړي او د اپارتمان د خاوند سره محاسبه، دا ضروري ته د حقايقو، چې د پوهې د تاسو ته اجازه درکوي د معاملی د سپیڅلتوب تصدیق شمېر پیدا ده. لومړی دا ده چې د خاوند اعتبار، د هغه د عقلي او وړتيا لري چې د اساسي بنسټ، په سره سم چې د يو اپارتمان رانيولواو. په دې صورت کې دغه اسناد کیدای شي په لاندې ډول دي:

• مرسته قرارداد.
• د رواني احساساتي د دولت د خاوند په اړه معلومات.
• مرجع اجازه (د ماشومانو، خپلوانو، او د کورونو د نورو لرونکو).
• آيا.

په دې پړاو کې دا مهمه نه ده نو څومره چې د د اپارتمان، د مستقیم قانوني حقونو د اعتبار څنګه ممکنه غیر مستقیم عوامل، چې په راتلونکي کې ښايي د معاملی د فسخې یو لامل شي تحلیل معلوم کړي.

چیک اپارتمانونه

د د د د راکړې ورکړې د لومړنيو چمتو دې پړاو کې دا مهمه ده چې په خپله څنګه پاک ملکیت کې د حقوقي او تخنیکي له پلوه ارزوي. دا ښکاره ده چې د دغه ښار د شاوخوا سیمو کې د څښتنانو په کتابتون کې زیات بهیر د کور "ژوندلیک" پېچلې کوي. له همدې امله، د هر realtor، تشريح څنګه په مسکو کې يو اپارتمان واخلم، مشوره تر څو د ترميم څخه سپاره، مساأله او دریځ مخابراتي شبکو د معلوماتو په دقت سره وګورئ.

برسېره پر دې، تاسو بايد قانوني اسناد ازمویل شي، په ګډون د پاسپورټ دفتر او د BTI څخه مرسته. مواردو کې کله چې يو اپارتمان پلورل د پور ادارو ته ژمنه دي شته دي، نو د کورونو د حقوقي حالت د یو بشپړه پلټنې به ګټور وي. همدغه د څيز د تخنيکي دولت ته د تطبيق وړ: دا مهمه ده چې نه یوازې د پوهېږي چې څنګه په مسکو کې د قانوني خطرونه پرته يو اپارتمان واخلم، خو هم په شکل چې د پلورونکي ادعاوې تر لاسه کړي. زیاتره وخت د عملیاتو په ترڅ کې په ترميم جدي نیمګړتیاوې موندلې، له دې امله يو جامع تحلیل د یوې معاملې ضروري چمتو دی.

د رخصتیدو چک USRR

د باوري معلوماتو له اصلي سرچينو څخه چې یو پیرودونکی کولای شي په خپلواکه توګه پر يو خاص څيز، د دولت د نوم ثبتول (الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول)، چې د غير منقوله شتمني او له هغې سره د معاملو د حقونو ثبتوي د معلومات تایید کړي يو. سندونه آن د خاوند، چې د پلان شوي چې يو اپارتمان واخلم د پوهاوي پرته صادر شوي دي. د الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول څخه اسناد رسمي دي او لري د اپارتمان د خاوند په اړه معلومات. هم، تاسو کولای شي د قانوني بنسټ چې د پلورونکي د ملکیت د مالک څخه یو استخراجول د موندلو.

د تړون

د قرارداد د ورکړې محاسبه او د اعدام د لیه: د کاغذونه د اخيستلو له پلوه کړنلاره کولای شي په دوو برخو ویشل شوی. د تادیاتو په غير نغدي شکل سپارښتنه. په داسې حالاتو کې چې د کور د شمېرنو له افرادو تر لاسه کړې او د قانون له خوا تاييد، او یوه رسید، چې چې پر مالي معاملو ټول مالومات یادونه کوي، چې څوک څوک، او څومره پیسې وسپارل.

د د خلکو د درک په notary قرارداد د نوم ليکنې په توګه اکثریت دوهمه برخه. له بده مرغه، دا د څه ډول په مسکو کې د په راتلونکې کې د حقوقي ستونزو د خطر پرته د يو اپارتمان واخلم سم درک نه دی. په حقیقت کې، د پيرودلو تړون کولای شي په یوه عادي لیکل فورمه ثابت شي، خو په مرکز Rosreestra ته ډاډ لپاره دا اړينه ده. او د هغې نه د تړون سربېره notarial سند او له یو استخراجول د سپارل کور د نوم ثبتول.

پلورلو او د نوې ودانۍ د: د پېرودنې مشخصات

دا دواړه طريقې د ځانګړو خطرونو شامل کله چې تاسو یوه معامله وکړي. که تاسو د پلان دوهمه کورونه اخلي، ځانګړې پاملرنه باید د څيز قانوني تاریخ ته ورکړل شي. د کور د احتمال چې د ملکیت د خاوندانو يو زيات شمېر درلود، له دې امله د ملکیت د اوسني وضعیت ته په تفصيل سره تحلیل شي زوړ، د زیات.

نه نو سره په نوو ودانيو اپارتمانونه آسانه. څوک غواړي له دې لارې د ګډون کوونکو د حقونو په صادرولو د ملکیت د مالک شي د شریک جوړول، لومړی باید د پراختیا د اعتبار وګڼو. د اسنادو د اجباري لست چې بايد د اخيستونکي ولوستل شي شامل دي چې د جوړولو، د ځمکې د مالکیت، د پروژې د اعلامیې ترسره اجازې. د ټول زيانونه او د سره پرمختگپالونکي د همکارۍ د خطرونو سره سره، د جوړولو نه د معاملې په وخت کې بشپړ کې د نوې ودانۍ د يو اپارتمان اخلي دوه د پام وړ ګټې لري: د داسې شيانو بيه په يو منځني 25٪ ټیټه، او د ملکیت د تاریخ په بشپړه توګه پاک فعاليت کوي.

اخلي د پیل پانګه پرته

لومړۍ خبره د فکر خلک چې نه د کورونو د اخیستلو لپاره پوره پیسې لري - دا رهني پور دی. له بده مرغه، نن په د پورونو په خالص ډول يوه ورکولو څخه پرته، نه لري. تر ټولو پروګرامونو کې د وثيقې موجود دریښتینو شتمنۍ په بڼه پر امنيتي تمرکز، خو جزی توپیرونه شته. د مثال په توګه، په رهني يو اپارتمان اخلي، د يو حاکميت په توګه، ناشونې د یوه باثباته عوايدو او يو پاک پورونو تاریخ پرته ده.

په ځینو مواردو کې کورنۍ کولای شي د نسايی مرکز وکاروي. د دولت په ملکیت بانکونو څخه مرسته ده چې د خپل د ژوند د شرایطو د ښه والي يو ښه او د باور وړ وسیله کېدو، خو هم د اپارتمان دغوايې به تر څو د پروژې د لګښت 15٪ جوړوي کې پانګونه وکړي.

د بدیل وثيقې سره کولای شي قسط شي. نن، د اخیستلو انتخاب پر ځای چې د ځای د بازار موندلو خدمات بانکي وسایلو ته اشاره کوي، که څه هم، د مسکو په واقعی شتمنۍ د بازار د امکان وړ ده چې د جوړولو د لګښت 50٪ د شرایطو شپږ میاشتې قسطونو ترلاسه کړي. البته، په رهني يو اپارتمان اخلي څومره لوی maturities، بلکې د لپاره د پراخو پورونو د ثبت د اسنادو يوه کڅوړه شامل دي.

که موږ د دې پروګرام د سود اندازه پرتله، د قسط به لږ په زړه پورې وي. د بېلګې په توګه، که د مودې لپاره د کم 10 کاله پوره پیسو برابر، د اضافي پانګونې اندازه ښايي د 15٪ څخه زيات. که رهني سود دي ډير زيات ګټور.