د ښه راغلاست او د لیږد اپارتمان عمل: د ډیزاین بڼې

د ښه راغلاست او د انتقال عمل اپارتمان یو سند چې د افرادو تر منځ د ملکیتونو د خرڅلاو لپاره د يو تړون له مخې د ملکیت د انتقال د حقيقت تصديق دی. فضا ته د لیږد حقیقت د بل چا په غاړه هم د ورته نورو اسنادو د خپرېږي. مخکې د کور د انتقال د عمل د لاسلیک د اپارتمان د خونديتوب لپاره د مسوولیت د پخواني خاوند او د ساختماني شرکت دی. د اعمالو د محتوا، په کتو سره د کور او د حالاتو د ځانګړنو کیدای شي توپير لري.

که بریالی، د راکړې ورکړې پر مهال د ثبت د اخیستلو قرارداد - د د مالکیت یو نوی سند په لاس کې خرڅلاو او ده ته یوازې د وروستي پړاو - د اپارتمان د انتقال عمل لاسلیک کړي. په خاصه توګه، د قرارداد د د د کوټې په فزیکي او حقوقي خوشې د شرایطو رامنځته (که د پلورونکي د راکړې ورکړې نه مخکې خپاره نه).

د څه وخت د خلکو قرارداد د اپارتمان وپلوري مکلف دی چې د هغوی د ژوند فضا د ملکیتونو د ثبت او د خوشې څخه وباسي. وروسته، د راکړې ورکړې په دواړو خواوو دي چې په اپارتمان، چې د پلورونکي برابروي پوره د پیسو یوه رسید کرايه، د برېښنا، د تليفون د وتلو د اوس ته او نور د پیسو.

د د کرایې رسید د نه شتون ده د ورځې د واقعی خوشې مخکې تقريبي اندازه محاسبه. يوازې د منلو او د استوګنې ځايونو د انتقال د قانون د لاسليک مخکې، د اخيستونکي ښايي لاړ چې د اړونده چارواکو د پور په شتون تایید کړي. د اختلافاتو او شخړو په نه شتون کې د د اخيستونکي د تڼیو د پلورونکي، چې له هغه وروسته ګوندونو سند لاسليک له خوا د انتقال کړې.

يو شمېر نورو سکيم هم شتون لري. د انتقال او د کور قرارداد د پلورلو د قبالې د لاسلیک شوي دي په عین وخت سره ټول اسناد په ثبت ورکول په ګډه ترسره شوي، او بیا. په داسې يوه حالت کې، د اخيستونکي حده خطر.

دا اړينه ده چې ولې مخکې به لاسلیک د استقبال او د انتقال د عمل اپارتمانونه، د اپارتمان په غاړه بيا د لاسلیک وروسته د اخيستونکي او د هغې د خونديتوب د پلورونکی دی، او،. په هغه صورت کې که يو اور يا يو سيلاب شته دی، چې د مسووليت د لاسلیک به د پلورونکی له خوا ونیول شي، او که څه وروسته پیښیږي، د دې په ځواب کې ده چې اخيستونکي. یو لاسلیک سند پرته، د ځينو چارواکو (د بيلګې په توګه د مسکو په سیمه کې د نوم ليکنې د خونو) به هم نه اسناد ومني، له همدې امله یوازې پاتې هیله لرم چې د پلورونکي به په ښه ډول سړی وي، او دا چې د د اسنادو د ثبت په وخت کې به د فوق العاده غونډو نه وي.

نن، هلته د نمونه د انتقال واحد عمل نه دی، خو، د يو سند د محتوا په بڼه د ځينو توپيرونو سره سره، د هغې معنی ورته پاتې دي. ځای او د سند نېټه، د اخيستونکي او پلورونکي د ارقامو، د اپارتمان چې ایا د مشتريانو د پوره د اپارتمان د حالت د یو توکی خرڅول کره پته: د ښه راغلاست او د لیږد اپارتمانونه عمل باید لاندې اجباري معلومات شامل دي.

د ښه راغلاست او د لیږد اپارتمانونه عمل اجازه ورکوي یو کس ته د کور خرڅ، د بې بنسټه ادعا کوي، چې کیدای شي د هغه لپاره یو پیرودونکی راولي ډډه وکړي.

کله چې یو مجهز اپارتمان پلورلو مخکې اړتیا ده چې د قرارداد د لاسلیک د په خونه کې د پاتې فرنيچر یو بشپړ لست کړي. او يوازې کله چې د کور ترلاسه پوستې د دغه تړون په اساس د ملکیت شتون.

په عمومي توګه، د مدني قانون، چې څرګندوي چې د طرزالعمل ده ترسره د انتقال او یا بل سند د عمل د ګوندونو له خوا لاسلیک شو په همدې نوم کنترول ملکیت د انتقال. د پلورونکي د مکلفیت ته انتقال به وګڼل شي پوره د د د د انتقال او یا عمل د سند د لاسلیک په وخت.