د ملکیت ډولونه. 16 ماده د روسیې د فدراسیون د کور کوډ

является одним из важнейших нормативных актов в стране. د کور کوډ د روسیې د فدراسیون یو د تر ټولو مهم مقررات په هېواد کې. دا د مهمو احکامو ته د غير منقولو شيانو په تړاو، د خپلو عملیاتو د اصولو په ګوته کوي. . دا په څرګنده توګه د مفهوم، ځانګړنو، او کورونه ډولونو تعریف شوی دی.

د څيز په اړه عمومي معلومات

د ژوند سيمه ده په يوه ګوښه سيمه په توګه د ملکیت د خدمت. دا بايد د قانون د ځانګړو اړتیاوو پوره کړي. د کوټې، په ځانګړې توګه، بايد مناسب د يوه دايمي بنسټ ولاړ وي.

disconnexion

объединяются рядом характеристик. په ګډه د ودانيو د هر ډول د مشخصاتو يو شمېر. لومړی د دغو عمل انزوا. دا په ډاګه کوي چې يو ودانۍ باید د نورو فضا څخه له يو بل سره او نوميالي جلا شي. په جلا جلا شيانو شي يو جوړښت او يا يوه برخه توزيع په توګه استازيتوب. په دې ډول د خپلو ځانګړنو باید اجازه ترېننګ (حقوقي ادارې) څخه د نورو شيانو ترسره کړي. , не изолированная от прочего пространства. په دې حکم سره سم نه د په اپارتمان خونه دې وېشنيزه کې صدق نه، نه د فضا د نورو څخه ګوښه. دا به د يو خاص څيز په سيمه کې د نورو سره د یو واحد ټوټه وي. له مخې، په دې برخه نه لاسته راوړې او يا دفع د جلا شي.

د ځمکو اوشتمنیو وېشنيزه کې دنده

دا د دويم ځانګړنه چې د ژوند خونه توپیر دی. د واقعی شتمنۍ په GC ثبت تعریف. د هنر له مخې. 130 1 (مخ.)، د داسې شيانو دي د کاني منابعو، د ځمکې د سیمو کې، د اوبو مړي جلا ډول، همدارنګه څه لري چې د خاورې په کوم کې هغوی د استوګنې يو قوي مخونه. ګاډي ته د ټاکلو تناسبه زيان څخه پرته نه شي کولای حرکت. په ترتیب سره، دي انزوا د استوګنې په سيمو کې، د غورځنګ چې په نورو ځايونو ناشونی دی ګڼل.

څیزونه حقونو د

, отвечающие установленным требованиям. هغوی د اوسېدو ځايونه، چې د جوړ غوښتنو سره سم هر ډول خدمت وکړي. د قانون لپاره د روغتیایي، تخنيکي معيارونه، د خوندیتوب د اصولو یوه ځانګړي لست، چې باید له پام لاندې شیانو سره مطابقت کوي. د طرزالعمل لپاره وګومارل يو ځانګړي سيمې ته د ژوند خونه ټاکل شوې ده له خوا د حکومت.

اساسی شرطونه

دوی د ودانيو مهمو فکتورونو مثل. د ټولو نه اول، د فضا باید خوندي شي. د روسیې د فدراسیون د کور کوډ د جلا څيز مني، که دا له دغو سیمو کې، د دروازې په اوسني جلا ده. له دې ادعا سره چې د فضا د اندازه احترام. د دې سيمې د د د د خپلو برخو په ټولو ساحو مجموعه. په محاسبه، د منل کومکي ودانيو په ګډون. دوی د خلکو له خوا کارول کیږي چې د داخلي ماهیت د دوی اړتیاوې پوره کړي. استثناوې دي چوتری، لوېې، loggias، verandas. د بل د اړتیا - د شتمنۍ پورې.

Habitability

کله چې د پوښتنې څيز لپاره د اړتیاو، د مقرراتو د سپتمبر 4 څخه د دولت د فرمان №522 له خوا تصویب لارښوونې ته مراجعه وکړئ. د 2003 کال د خونه ده لپاره اوسيږم په توګه ګډوډ پیژندل:

1. دا په بېړني ده او يا پرمخ دی.
2. په کوم کې چې دا منفي (خطرناک) بهرني عوامل دي.

د تخنیکی شرایطو او معیارونو له خوا چې د شيانو دي بیړنۍ یا خراب پیژندل، د بهرنیو چارو د کمیټې لپاره د کور جوړونې او ساختماني خوا تصويب شي. آيتونه د ودانۍ لپاره د اوسيږم، ګډوډ د د چاپیریال د سببونو د ناوړه اغېزو په ځکه اشاره د دولت د روغتیايي-اپيديميولو اصولو او نورمونو له لوري ټاکل کيږي.

interdepartmental کمیسیون

دا جوړه شوې ده چې د کورونو لپاره د خپلو اصلي اهدافو کتګوري د کارولو لپاره نامناسب د ډلبندۍ په اړوند مسایلو په نښه کړي. Interdepartmental کمیسیون د اجرایي سیمه ییز قدرت یوه جوړښت رامنځته کړي. دغه مړي د ښاروالیو د ځای او په سره د خپل ځان د دولت د سيمه ييزو ادارو د همغږۍ اجازه حق لري چې کاري ډلې جوړوي لري. کله چې د هغوی د رامنځته کولو د ځمکنۍ ګډوډي، د نفوس تراکم، د دولت د کور سټاک او نورو عواملو په پام کې نیسي. کاري ډلې يو يا زيات د ښاروالیو په چوکاټ کې عمل وکړي. , строения, здания, характеристики которых дают основания отнести их к категории ветхих или аварийных, а также указывают на негативное влияние факторов среды. دوی مستحق دي تر څو په ښاري او کليوالي سيمو کې، جوړښتونه، ودانۍ، ځانګړنو چې دليل چې د خراب او يا اضطرار په وېشنيزه کې، او همدارنګه د چاپيريال عوامل منفي اغېز ټکی ورته منسوب ورکړي د کور د ټولو ډولونو د پلټنې.

طبقه بندي

د حقونو د شيانو په هنر برابر لست. . 16 کورمن ر.ف. طبقه ده ترسره پام کې نیولو سره د ځانګړو مشخصاتو. په ځانګړې توګه، دا په پام کې نیسي د څيز انزوا د درجو. : دا قاعده د کورونه د لاندې ډولونو د داسې صراحت لري:

1. جوړښت او يا يوه برخه توزيع. دا کولای شي داسې وي د څو پوړيزه، څو د کورنۍ، او.
2. د اپارتمان د هم د هغه یوه برخه ده. دا کولای شي د ګوښه سیمو کې په مختلفو شمېر وړاندې کړي.
3. خونه.

د مشخصاتو

په یوه اپارتمان ودانۍ په انفرادي-تعریف شوی جوړښت دی. دا جرګه د ګوښه سيمو، لکه د کومکي ځایونو لپاره د خلکو د کورنيو او نورو اړتياوو لپاره کارول. لکه څنګه چې د وروستنۍ، په ځانګړې توګه، د داالن، تشنابونو، سړې خونې، تشنابونه او داسې نور. د جوړښت په انفرادي يقين دې مانا ده چې دا بايد په توګه فرض له خوا د قانون د ثبت شي، شمېر شي، او د نورو صفتونو چې د نورو اسانتياوو په منځ کې د ودانۍ په ګوته کړي. اپارتمان کور خپل ذات کې يو کور دی نه ګڼل کېږي. دا ده چې د حقیقت چې دا مختلف عناصر لرونکی له امله. د هغوي يو شمېر کولای شي چې د ژوند د برخې ته منسوب شي، او يو شمېر - نه. خو په ګډه دوی لپاره د ملکیت کړي. هوارو ده له ساختماني جلا خونه. په دې صورت کې دا ده چې د عامه سیمو کې د امکان ته لاسرسی لري. وروستنۍ، د مثال په توګه، کیدای شي ته دبیړنۍ. برسېره پر دې، چې د اپارتمان بايد لاس رسی فرعي مرکزونه. د هغوی ډولونه چې پورته ذکر شوي. کوټه - د اپارتمان يا ودانۍ برخه ده. دا په توګه د خلکو په مستقيمه توګه د استوګنې يو ځای کارول. , необходимо ее изолировать. چې دا په سيمه کې په رسمي توګه د اپارتمان کې ژوند يوې برخې په توګه پیژندل شوی، چې د ګوښه ضروري ده.

ټولنیز-اقتصادي حالت

په دې معیار سره سم، جوړ يو يا د يو استوګنځي کور د نورو ټولګي. د مثال په توګه، د ټولنيزو اسانتياوو لپاره د لږ تر لږه ښه پړاو اتباعو عمليات طرحه. دوی ته د تور د خلکو وړيا ورکړل شوي دي. په کور سټاک د داسې شیانو په ټولیزه توګه تناسب په اړه د 10-15٪ ده. دغه اسانتياوې سره د طبقاتو د شمېر طرح شوي دي، د عمومي پلان جوړ.

دوهم تجارتي کورونه دي. د قیمت پورې اړه لري په سيمه کې، دوی ته د ايليټ، لوکس، د سوداګرۍ او اقتصاد پخپل سر ویشل شوي دي. د تجارتي ودانۍ کې ټیټ Share لپاره د کور "A" ټولګي. دوی د یو نسبتا کوچنۍ اندازه وړاندوینه. په اوسط ډول، د دغو مرکزونو د له 20-40 اپارتمانونه لري. پلان سیمو کې دي غوره او ترټولو راحته او مشهور دي، په ولسي کچه د ودرېدو جوړ، د خدمت، د امنیتي خدمتونو یو تړلی سیسټم رامنځته کوي. د ودانۍ د "ب" ټولګي کیدای شي تر 80 اپارتمانونه پورته کړي. د قانون په توګه وکاروي دیوال (frameless) سیستم جوړول. سهولتونه اقتصاد او سوداګرۍ ټولګي جوړ اپارتمان دي. هغوی کولی شي چې 500 منزوي سیمو کې لري.

په د خپلو دکرلو د شرايطو له امله په لګښت او د اپارتمانونو د شمیر، د تجارتي جوړولو مرکزونو تر منځ توپير توپيرونو سربېره. د مثال په توګه، د "A" او د "ب" وېشنيزه کې، د جوړښت له امله د خپل کوچني د اندازې او نسبتا کوچنۍ اندازه، د استوګنځايونو د مرکزي برخه کې موقعيت لري، د ځمکو د وړو ټوټو. د هغوی لپاره په خاوره کې د خراب ودانيو د ورانولو وروسته خوشې شوي دي او يا د صنعتي تصديو 'دوران څخه را. د اقتصاد د ټولګي او د کاروبار د ودانيو جوړول په عمده توګه په مربوطاتو کی ترسره شي. له مخې يې دي سره مناسب ترانسپورت، ښه چاپیریال، ښه جوړ زیربناوو د معتبرې ځمکې ټاکل.

نور ډولونه

разделяются по форме собственности. د ملکیت ډولونه له خوا د مالکیت جلا کيږي. په دې ډول، دوی ښايي د اتباعو او حقوقي بنسټونو، د دولت او يا د ښاروالۍ پورې اړه لري. د هنر څه ډول پرته. относится объект, уполномоченные органы исполнительной власти, согласно федеральным и прочим правовым актам, ведут контроль за его сохранностью. 16 کورمن ختیز او اړوند څيز، چې د اجرائيه قوې د صلاحیت لرونکی چارواکي، په د فیدرال او نورو حقوقي اعمالو سره سم، د کنترول د هغې د خونديتوب ترسره کړي. د دغو جوړښتونو د رامنځته غوښتنو د مربع د مطابقت وګورئ.

استثمار

, законодательство устанавливает ряд требований относительно пользования объектами. د کورونو او د هغوی موخه د ډولونو تعریف، د قانون د شیانو د کارونې په اړه د غوښتنو په لړ کې رامنځ ته کوي. د عملياتو سيمو کې به پر بنسټ وي:

1. د اور د خوندیتوب اړتیاوې.
2. د ساتنې د مشروع ګټو او حقونو د ګاونډیانو.
3. د چاپيريال، روغتیا او حفظ الصحې د اړتیاو.
4. اصول د حکومت له خوا تصويب کړه.

لکه څنګه چې د شيانو يو مهم مقصد خدمت اتباع درلوده.

په غاړه

که يو تبعه د غوښتنو، اصولو سرغړونه ودانۍ ساتي او مقرراتو د نورو کسانو د ګټو ته زيان ورسوي، دقت ته د یو څیز ته اشاره کوي، چې دا د ورانولو او يا زيان ته اجازه ورکوي، چې د خاوند او نورو اړوندو مراجعو کولای شي، هغه د دغه ډول چلند د پايلو په اړه خبرداری ورکوي. که څه هم، دوی کولای شي چې د هغه د اړتيا د داسې کړنو مخه اشاره. که د یو چا د چلند د ودانيو د ورانولو ونډه ورکړل شي، د خاوند ښايي د مجرم وټاکي مناسب وخت لپاره د ترميم. که تبعه د ناقانونه کړنو په دوام، هغه چې د محکمې د پرېکړې له مخې د مخکين شي. کله چې د حق په دې دليل فرض له خوا د قانون، د قرارداد يا د پرېکړې واک د محکمې دليل د ځایونو په کار ته ورسول شي، موضوع ته اړتيا ده تر څو په سيمه کې ازاد کړي. که هغه ونشي ته کار وکړي، نو هغه ته به د جربي تابع وي.

فرصتونه او محدوديتونه

لکه څنګه چې وويل پورته، ودانيو د مستقیمو استوګنې کارول. د استثنا ده کله چې څيز لپاره مسلکي او یا د سوداګرۍ (انفرادي) د فعاليتونو پرمخ وړل کيږي. دا فرصت د ماده 17 LCD برابروي. د مسلکي / د مرکز د سوداګریزو فعالیتونو کولی شي د وګړو چا ته دا قانوني پورې له خوا کارول کېږي. د دغو موخو لپاره د ودانيو استعمال اجازه که دا کار د ګټو او د نورو کسانو د حقونو ته زيان ونه رسوي. د مسلکي / د سوداګرۍ فعالیتونه باید د خلکو د روغتیا په خطر کې نه، د څيز د محتوا د غوښتنو څخه سرغړونه ده. دغه قانون کې د استوګنې په یوه سیمه د صنعتي تولید منع ځای.