GPZU - دا څه دي؟ د GPZU چک. لپاره د ثبت او صادرولو کړنلاره

دمګړۍ د ساختماني ځای ټاکل باید د یوه آله تالیف لکه GPZU. "څه شی دی؟" - تاسو پوښتنه وکړئ. دې سوال ته يو مفصل ځواب به چې په متن کې وړاندې شي.

GPZU - دا څه دي؟

دا ولاړ په توګه د ځمکې د پرمختيايي پلان د مودې لپاره. هغه د تر ټولو مهم اسناد د هر څيز د جوړولو لپاره د اړتيا یو. خپل رول مهم دی. په ودانۍ GPZU لومړني جواز موادو پورې اړه لري. دا د جوړول، د طبقاتو او نورو ضروري مقدارونو د شمېر د ټاکلو سپارښتنه کوي. جوړول GPZU په یوه جلا سند واقع کيږي، او د پروژې اړخيز سروې یوې برخې په توګه.

هغه څه چې د پلان انځور پورته کوي؟

GPZU فورمه شو د روسیې د حکومت له خوا جوړ شوی دی. دا د د ځمکې په سيمه کې د جوړولو او د عملياتو د اړتيا په ګوته کوي. دا مهمه ده. په حقيقت کې په GPZU د پراختیا د تشريح څنګه اجازه ورکړل شي چې د ځمکې چې د خپلې پراختیایي اعظمي پارامترونو شته وکاروي. وروستنۍ ته د ودانيو د لوړوالی او د ويب سايټ څخه استفاده سلنه د تطبيق وړ دي.

پانګه-د پراختیا به په لاندې مواردو کې د دې سند ته اړتيا لري:

د معاينی لپاره د پروژو د اسنادو 1. بشپړول.

2. د ودانۍ د جواز او د مرکز معرفي کول.

تر لاسه کول GPZU شامل دي د اړتيا وړ اسناد کلکسیون. د هغوی نوملړ د مسکو د کمیټې د ویب موندل کیدای شي، او همدارنګه په دې ليکنه.

قانوني اډه

دا په لاندې اسنادو پر بنسټ ولاړه ده:

1. 5 فصل د خاورې د پلان د ښار د پلان کوډ د روسیې د فدراسیون.
2. 14، 15، د "د روسيې په فدراسيون د ځايي ځان د دولت د عمومي اصول" د فدرالي قانون د 16 مادو.
3. د روسيې د فدراسيون د حکومت د حل شمیره 840 د دسمبر تر 29 پورې، د 2005 کال "پر فارم GPZU".
4. 11.08.2006 کال اشنا شمېر د 93 څخه د طرزالعمل لپاره د دې سند د فورمې په ډکولو (له خوا د د د د روسیې د فدراسیون د سیمه پراختیا وزارت د ترتیب پر تصويب).

ټاکل GPZU

د اطلاعاتو په 41 او 44 د روسیې د فدراسیون GrK بیشتر وموندل شي. دوی زده کړو وروسته، موږ پرې پوه شي، چې دا سند د اړتيا د هغو سيمو کې چې د جوړولو به ترسره شي په څرګنده توګه تعریفوي ده. دا مهمه ده. GPZU دواړو لا د جوړ-up ساحو او د هغو سيمو د تطبيق کې چې یوازې د تاسیساتو د جوړولو پلان. دا سره د معلوماتو، د 38 ماده د قانون د "د بهرنیو چارو د معاملاتو د کادستر" د 10th برخه کې په بشپړه توګه سمون لري.

نيوليک GPZU

په روښانه توګه د روسیې د قانون کې تعریف شوی، کوم معلومات چې په دغه سند مشخص شوې دي. دا 8 اساسي ټکي:

• د ځمکې پولو.
• د عامه العبور عمل زون.
• څخه د ځمکې په ساحه کې چې لا تر اوسه د جوړولو اجازه د پولو د indentation هوډ.
• د ښار د پلان د مقرراتو په اړه معلومات. که ستاسو په سيمه کې د خپلو کاري ساحې لاندې راځې. نو په GPZU د ځای اجازه استعمال ډولونه مشخص شوې دي. پرته د ښاروالۍ او یا د عامه استعمال لپاره.
• که مقرراتو په ځمکه پلان پوښښ لاندې نه راځي او یا ونه لګول شو، نو بيا تاسو ته اړتيا لري تر څو د د ځای، د خپل مقصد او د څيز پارامترونو، چې د پلان د جوړولو پریکړه لیک د عملياتو په اړه معلومات چمتو کړي.
• د د د د کلتوري ميراثونو او يا مرکز د جوړولو لپاره کارول شيانو په خاوره کې د شتون په اړه معلومات.
• د پولو په چوکاټ کې چې د تاسیسات به پروت وي، د ښاروالۍ او یا عامه موخو لپاره جوړ شوی دی.
• د شيانو د شبکې د انجینري او تخنیکي ملاتړ د جوړولو تر سره نښلوي تخنيکي conditions.

هم په دې موادو کیدای شي په اړه چې آيا دا ممکنه ده چې د جلا د ځمکې د ډول په سيمه کې په څو برخو کې مشخص معلومات وي.

د سند اهمیت

تر لاسه کول د لاندې کړنو لپاره GPZU اړتيا:

• د پر ځای د وړانديز شوې پروژې د امکاناتو معلومول.
• د ترلاسه کولو د يوې ودانۍ د جواز.
• او د همغږۍ د پروژې د اسنادو د برابرولو.
• د ترالسه کولو د اجازې د جوړ مرکز ته ننوځي.

پورته دا د دې سند پر اهمیت باندې تاکید کوي. ورکول GPZU یوازې وروسته مشورې او د ښار د حکومت د مړي د پلان پای ترلاسه شوي دي. دا یوه عادلانه ډول د پام وړ حالت. دا ټول د پروسس لپاره GPZU ضروري ده. مسکو استثنا نه ده. په دې صورت کې تاسو ته به د دولتي ادارو په مرکز څخه ورته موادو ته اړتيا لري.

GPZU په یوه جلا سند

دا لا بحث شوي پورته. GPZU د ځمکې د سروې له پروژې څخه په جلا ډول ترتیب شي. د دې، چې تاسو ته اړتيا لري چې د درخواست ځايي واک خبرپاڼه. GPZU بايد د 30 ورځو په ترڅ کې خپور کړي. د واک دا ډول کرښو موظف چمتو او د يو پرمختيايي پلان تصویب کړي. بيا د سند د غوښتنليک ته چمتو کړی. د دې نه فیس به تور شي.

مهم معیارونه

په درلودلو سره په پام کې GrK کوډ، يعنې د هغو برخو چې د سند د تړاو تاسو، کولای شي چې د لاندې نتیجه ګیری:

• هر هغه طبيعي يا حکمي شخص کېدای شي څخه وغوښتل چې GPZU کړي. دا څه معنی لري؟ دا څرګندوي چې دا ضروري نه ده چې د یو د پراختیا چې پر ځمکه څه د جوړولو حق لري وي. د کمکیانو لپاره د داسې یوه غوښتنه کولای شي هر ډول علاقه وړ کس. توپير دادی چې يو سړي، چې د ځمکې د سيمې ته د خپلوي نه لري د GPZU ترلاسه - یوازې د خپل کنجکاوی د خوښي. دا به د وخت ضایع کول وي. وروسته د ټولو، چې د پلان له اجازې يا د په مرکزونو کولای شي یوازې د ځای حلال خاوند وي د جوړولو د معرفي شي.
• ته د مجرمانو د GPZU مناسب واک ورکړي باید د وخت د پروژو د پلان په سيمه کې د اړتیا له يو لړ عملياتو ترسره نه کړي. ځکه چې په هغو مواردو کې دا ضروري چې د توکو د چمتو کولو په اړه پرېکړه، د خپرولو او کوربه ستاسو د ویب (که چيري تاسو ولري)، یو څو د پراختیا، د موضوع د انټرویو لپاره جوړې ته وړاندې کړي دي. او وروسته له دې چې دا بايد وشي چې د خلکو لا مواد تصويب کړه.
• د ځايي واک ښايي اړتيا لري چې د هغه کس په هره لپاره د حقيقي اشخاصو او د متشبثینو د ثبت او د دولت د ثبت سند پاسپورت څخه GPZU نورو اسنادو - قانوني بنسټونو لپاره. دا مهمه ده چې پوه شي. تاسو ته هم د هغه یوه نمونه او په مطلق ډول اړتیا نشته چې GPZU ترلاسه کړي. په عمومي توګه، د دې ټولو د ښاروالۍ د چارواکو د کړنو دی ډېر محدود دي. وروسته د ټولو، دوی کولای شي يوازې يوه طرزالعمل لپاره د خاورې د پلان، چې د ځايي حکومت د پریکړې سره سم جوړ شو د اسنادو د برابرولو لپاره جوړ کړي. دا په دی مانا یوازې د د سيمه ييزو چارواکو د کړنو، چې ښايي په کتو سره د چمتو کولو مناسب طرزالعمل کې د GrK ر.ف عیار شي سازماني مقرره.
• GPZU باید د غوښتنلیک د نېټې څخه د دېرشو ورځو په موده چمتو شي. دا د ضرب الاجل. په دې صورت کې نصب غوښتنلیک د فورمې نشته چې باید که تاسو غواړئ چې د سند ترلاسه وسپارل شي شته.
• د غوره خبره دا ده چې GPZU موضوع ده په وړیا توګه خپروی.
• وروستنۍ پایلې په بشپړه توګه څرګنده نه ده، خو د څخه د روسیې د GrK اړونده معلومات د تحلیل شي چې د چینایی طرزالعمل کولای د ځای، چې په دولت کې کادستر پروت دی لپاره یوازې GPZU چمتو. نو، په دې سیمه کې ډیر احتمال لري د خپل قانوني خاوند، چې کېدای شي د خاوند او د مستاجر په توګه عمل وکړي. خو د دې معنا نه ده چې د سند د یو کس چې د ځمکې د یوې ځانګړې سیمه کې د یو مشروع حق نه ده نه شي.

د اسنادو لست GPZU د ترلاسه کولو اړتيا

د د موادو او د لاندې اسنادو په واسطه مل د صادرولو غوښتنلیک:

1. د پاسپورت د (کاپي). د افرادو.
2. د اړتیا په صورت کې، د لوی څارنوال د واک یوه کاپي.
3. د کادستر پلان يو خاص قلمرو.
4. د کاپي سرليک سند په ځمکه او د مرکز د جوړولو د څيز (که).
5. سره د موجودو ارتباطاتو (: 1000، 1: 500 1) Topographic ځای. ضرب الاجل يو کال څخه زيات نه دی.
6. د ځمکې د مرکز د جوړولو د تخنيکي پاسپورټ (که).
7. هغه مواد چې د د د د د شبکې د انجنيرۍ او د مرکز د جوړولو د تخنیکي مرستو په تړاو امکان تخنیکي شرایط په ګوته کوي.
8. د کلتوري میراث د دولت د نوم ثبتول، او همدارنګه د د اړونده د بدن د هغوی ساتنه (د اړتیا په صورت) چې د واک په پای کې له استخراجول.

پر بنسټ هغه څه اعتبار GPZU ودریږی؟

دا واقع کيږي په لاندې مواردو کې:

• د د ځمکې په سيمه کې د ملکيت له افشا څخه.
• د خاوری د استعمال اجازه ختمول.
• د په یوه ټاکلي سيمه کې په زوره د ملکیت د حقونو او نورو قدرتونو فسخ تطبیق. لپاره د ښاروالۍ او یا عامه موخو لپاره د ځمکو د غصب د ترسره کولو په شمول.
• د ارايې او نور تړونونه چې د حقيقي او حکمي اشخاصو به د ځمکې د ټاکلو دسيسو حق لري پاې ته.

د ستونزو سره GPZU تړاو

لکه څنګه چې د اړونده قانون له خوا د اړتیا، لپاره د دې سند د برخې د بشپړولو ضروري معلومات به د ودانولو او د ځمکو د سروې پروژې يا د موادو د پلان په سيمه کې قواعد جوړ شي. که دوی حاضر دي، د دغو معیارونو د مؤقت اصول له خوا تصویب شوي دي. نو، د مسکو اوس هم د جوړولو او د ځمکې د کارولو د ځانګړو اصولو نه. په خاوره کې د پلان اسناد او د سروې د پروژو په اړه - د ښاري سيمه کې یوازې 30٪ یې لخوا ورکړل شوي. که څه هم، د موقتي مقرراتو هم وجود نه لري. دا په دې مانا چې په چمتو کولو او GPZU تېلو سره د جوړولو او د ځمکې د کارولو يوازې يو اصولو د مسودې سره سم واقع دی. په دې ډول، د پارامترونو کې مشخص برخه چې د قد او تراکم تړاو په کارولو سره، دا ډېره آسانه ده چې د بدلون، د هغوی د کمولو. دا واقع د کاري ګروپ، په مسکو کې د ځمکې د ښار جوړولو د کمیسیون پر بنسټ. په دې ډول، د بدلون GPZU نسبتا ساده پروسه ده.

د مسکو په یوه مثال په توګه به د یوې ننګونې په پام کې ونیسي. دا پروت دی چې په حقیقت کې چې په 2010 کال کې، د د د ښار د عمومي پلان ځواک ته ننوتل. د هغه په وينا د دغه ښار د شاوخوا په خاوره کې 70 په سلو کې د پرمختيا زون ته ولويږي - Reorganization. دا کړنه په ووب دا حقیقت چې GPZU دغو سیمو کې د ترلاسه کولو باید د د هغوی د پلان ضروري اسناد د پرمختګ پرمخ بوتلل شي. د د ښار پاتې سيمه کې تقريبا د ټولو ته د ثبات په سيمه کې ولوېد، او دا دی په عمده توګه د استوګنې ودانۍ ساتل. په سره د روسیې د فدراسیون د وګړي سره سم، د ځمکې د کارولو په موخه سره د سمون او د ستر ساختماني لاندې د حقونو او د حق لرونکو ځمکو د ګټو د مال او ډاډ جوړ شوي دي. دا باید د هغوی د يو خاص په سيمه کې تر ټولو اغيزمنه لاره د کارولو انتخاب ورکولو ترسره شي. خو، په توګه عمل ښیي، کله چې GPZU د د د د د ځمکې د کمیسیون د ښاري پراختيا کاري ډلو په غونډو ګڼل، ډېر لږ خلک کولای شي په بشپړه توګه د خپل نيت او قانوني حقونو سره د کورونو د جوړولو په اړه پوه شي.

شورا

خو چې دا قضاوت کولای شي چې د required سيمه په بشپړه توګه جوړ او د هغې حساب ته ټول حقوق؟ په سره GrK لپاره د پولو د مشخصو په طرحه او هډوانه سروې جوړ جوړولو ر.ف برخه سم. دا یو ضروري عمل دی. خو که د پولې لا شته، هغه څه چې کولای شي د جوړولو او کادسټري ثبت شي، د خاورې د پلان د اسنادو ته اړتیا ده نه چمتو کړي. دا ډېره مهمه ده د واکمنۍ پر مهال د سروې - د هغه د unshakable. له همدې امله، د پروژې لپاره د دغه ډول ځمکې سيمو کې د سيمو د پلان، بلکې يو شکلي عمل کوي. وروسته د ټولو، د دغو حدودو به اوس هم بدل نه. د منظمي ده چې د دغو مرکزونو تر ټولو شوي دي د د د ځای د تصویب لپاره، چې د نیمګړتیاوو په ښه ډول معلوم د کړنالرې په کارولو سره جوړه کړه. دا په دې مانا چې په داسې حال کې چې د خاورې د پرمختګ او استعمال، او همدارنګه د خپلو محدودیتونو لپاره د لرلید په پام کې نه دي نیول. په عمومي توګه، مسلکي ادبياتو لوستلو، تاسو کولای شی چې په پای کې چې د GPZU شو په غلطۍ سره د موادو د پلان په سيمه کې د ضروري ته منسوب راشي. دا یوه موخه حقيقت. GPZU روزنې او پراختیا د پلان اسناد وروسته هیڅ هم نه کوو.

نتيجه

اوس یو کولای شي په سختۍ خلک چې په بشپړه توګه د ښاري پلان جوړونې قانون د ټولو کوچني کوچني پوه کړو. په هرصورت، د کیفیت د ملاتړ د همغږۍ په موخه د سند تاسو بايد په دې برخه کې مسلکي څخه د مرستې په لټه کې تر ټولو هوسا ترلاسه GPZU د کاري ډلې سره سمون لري د ځمکې د کمېسيون د غونډو ته اړتیا شي. دا به غوره انتخاب وي. په نتیجه کې، په اسانۍ سره د ستونزې د حل: "GPZU - څه شی دی او څنګه تر انتظام دا؟"