څنګه کولای شو چی د ګاراژ د مالکیت او دا لاندې په ځمکه جوړ کړي؟

تاسو د موټرانو کارخانه جوړ، خو دا مانا نه لري چې دا په درنښت. ددې لپاره چې په قانون خپل شي، دا ضروري ته د ګاراژ د مالکیت د ثبت ترسره کړي، حل دا مستند دی. خو چې نه ټول، موږ باید په ملکیت او ځمکه چې دا پروت دی هم رسم.

څنګه کولای شو چی د ګاراژ د ملکيت لپاره، چې خپل قانوني وي؟ یوازې بيا کولای شي د دا دفع په توګه تاسو غواړی: د خرڅلاو لپاره، ورکړي، اجارې، رهني او يا وروبښي په ميراث. که لاسونه به د خصوصي ملکيت تصديق شي، چې ځايي چارواکي کولای شي لرې ستاسو د ځمکې د ګاراژ لاندې نه، که دا دوی ته اړتيا لري. او دا بايد د ځمکې د ملکيت هم او ثبت شي.

په اوسني حالت، د ورځې په ځمکه کې، په ځانګړې توګه په لویو ښارونو، لنډ رسولو په، په کافي اندازه د ګاډو او موټرو د نه. کله کله ټول منځه تللې ګاراژ د همکارۍ ټولنې یوازې ځکه چې د ودرېدو خاوندانو په مخکې وخت کې د خبرداري نه ده او د ټولو د قانون له مخې نه دي خپاره کړي. او په دې صورت کې له منځه تللې ملکیت، دوی کولای شي یوازې یوه کوچنۍ جبران ترلاسه کړي. دا کار به نه رامنځته کیږي، که تاسو پوهېږي چې څنګه د ګاراژ د مالکیت د رسمي کړي. لومړی تاسو باید په بشپړه توګه په ګاراژ ګډ OP د واحد پوره اندازه پيسې ورکوي او د یو سند چې تاسو د يو غړي، د ټولو مالي مسووليتونه بايد وکتل شي دي ترلاسه کړي. په همدغه سند باید له خوا د په ګاراژ ستاسو ګاونډیان ټول لاسلیک شي (ښي، چپ، مخ او شا)، نو دوی چې د کړنالرې په خپل رضایت ورکړي. سملاسي دا باید د ګاراژ ځانګړې فلم، چې د BTI تخنیکي پلان سره متناسب وي. د سند باید له خوا د دوه مهرونه کره شي. د دې لپاره چې د تخنیکي پلان تر لاسه کړي، تاسو باید د BTI یو غوښتنلیک، چې د ده د پیسو د رسید پاڼه (د دې کړنالرې ورکول کيږي) ضميمه ولیکئ. له تاسو سره له پلوه بحث کله چې تاسو د اندازه کولو د کارپوهانو ته راشي. تخنيکي پلان تاسو به یوازې د کړنالرې وروسته ورکړل شي.

بل، تاسو لپاره د خپل پاسپورت او د موټرانو کارخانه یوه کاپي، د دغو ټولو اسنادو ته شرکتونو ماڼۍ ته رسول کيږي. که اسناد په خپلو کې راغونډ شوي دي، یو وکیل پرته، د خپل لومړي خپرونه متخصص چې شته راوسپړو نه ده. دا په ارزښت د 200 روبلو زیات نه وي، خو دا به د یو فرصت په غلطۍ صحيح دی. برسيره پر دې، د ټولو اسناد بايد په شرکتونو ماڼۍ وکتل شي، د فيس د پیسو د رسید سره په ګډه په برېښنايي فورمه د غوښتنلیک کړې. چک لپاره د يوې مياشتې دوام کوي، او یوازې نو بيا تاسو ته به د یو سند چې د ګاراژ په لاس کې ورکړل شي - دا ستاسې د ملکیت دی. څنګه کولای شو چی د ګاراژ د ملکيت لپاره، چې موږ پوه شو، خو دا نه د ټولو.

د ځمکې د ملکيت قانوني چې د ګاراژ

که تاسو دي د موټرانو کارخانه کوپراتيف غړي، د ځمکو د ثبت به ممکن وي چې یوازې وروسته هر غړي به په ملکیت خپل د ودرېدو رسم. د ځای جوړ شوی دی په بشپړه توګه د ټول، او تاسو په خپله یوازې یوه کوچنۍ ټوټه چې دی د خپل ملکیت ثبت شي. مخکې له دې طرزالعمل له لورې یو د کوپراتیف د ټولو غړو، چې په اتفاق د قانوني حقونو د ثبت د پریکړې تصویب عمومي غونډه کې. لاندې اسناد راټول:

- د کوپراتیف د ګاراژ د منشور؛

- د ټيکس محاسبه سند؛

- د استخراج د ثبت له کتاب څخه؛

- دولت. یو عمل چې د ګاراژ د کوپراتیفونو د ځمکې ورکول؛

- د بهرنیو چارو سند. د ثبت؛

- د هر ګاراژ تخنیکي سندونه؛

- کادسټري پاسپورټ په ساحه کې.

مخکې له تاسو د ګاراژ د مالکیت صادر کړي، تاسو باید یوه خبرپاڼه کې راغلي، چې د يوې مياشتې په دننه ګڼل ولیکئ. بيا د ښار په اداره کې د خرڅلاو يو تړون رسم کړي. برسيره پر دې، د ځمکې باید د تاسو له خوا پيرودل کيږي کادسټري ارزښت (دا په بيلابيلو سيمو کې په بېلابېلو). وروسته له هغه چې تاسو د عدلي سيستم ته لاړ او هلته د ځمکې، چې د سند ترلاسه کولو د مالکیت د انتظام.