لکه څنګه چې د نوم ليکنې مرستې تړون شته؟

د فدرالي قانون یوه د کورونو د معاملو بیلابیلو اجازه. د مثال په توګه، يو اپارتمان او یا یو واحد کورنۍ کور شي وپلوري او یا هم مرسته وکړي. زه څنګه د مرستي د قرارداد د ثبت، د پير او پلور د کړنالرې د توپيرونه څه دي؟

څوک، څه شی او په څه ډول تاسو ته کولای شي؟

آیا د هر ملکیت د مالکیت ورکړي. ډير عام وړيا انتقال، يعنې د د خپلوانو تر منځ مرسته. د طرزالعمل د مهمو ځانګړتياوو - د د donee د ګوندونو څخه د ژمنو د نشتوالي.

په بل عبارت، په د قرارداد په ختمېدو سره د مرستې ژمنې یوازې د بسپنه موضوع، هغه مکلف دی چې د donee نهاد د ملکیت د حقونو ته وسپارل شي. تاسو کولای شی نه يوازې په ټولیزه توګه د کور یا اپارتمان ورکړي، نو کولای شي ډالۍ سند جړ لپاره په کور یوه برخه، چې آيا هغه د ټول اپارتمان او يا يوازې د برخه ده کوم چې ده ته د Giver لري. کله چې د موجود د کورونو د بل شخص ته د ملکيت ته وسپارل شول، چې تاسو ته اړتيا لري چې له یوه تعریف سهم ورکول پيل کړي دي. آيا د يو ځانګړي خونه یا زیات، یا د اپارتمان يا د کور په برخه ورکړي.

د ژمنو د donee په برخه کې د نشتوالي سره سره، د نوم ليکنې د مرستې د قرارداد په واسطه د ټولو قوانينو کې جوړه شوې وه، هغه ته د د ملکیت د مالکیت د خپلولو د خپل رضايت څرګند کړي. د وړاندې حق لري چې په د قرارداد د ځينو ځانګړو شرايطو راولي لري. د بېلګې په توګه، که د انتقال د اپارتمان، د مالکیت په کوم دریم ګوندونه ثبت شوي دي، د بسپنه ښايي د donee ته اړتيا لري نه يې په يو اړ توګه تجویز. همدارنګه، د انتقال د ډالۍ د خاوند ښايي د خپل ځان د ساتنې له پاره اړتيا حق لري چې د ملکیت په هره برخه کې کار واخلي.

زه څنګه د مرسته اپارتمانونه قرارداد ثبت؟

د ملکیت د مالکیت د وړیا رسید - د روښانه لپاره معاملې donee ورکولو اصلي ګټه. د وړاندې، که غوښتل، ښايي د معامله لغوه او د هغه د ملکیت د ډالۍ ته ستون شي. سره سره خپل څرګند ساده، دغه مرستی ورته د خرڅلاو معامله ځای. د نورو کورونو د راکړې ورکړې په څېر، د ډالۍ د عمل باید د روسیې د نوم ليکنې د خدمتونو د دفتر ثبت شي. نافذه چې د قرارداد د دې ډول په خوښه ده، خو کیدای شي چې ترسره شوي او د طرزالعمل په خوښه دی.

راجستر مرسته قرارداد څخه یو زیات نه میاشت کې د Rosreestr د ډکولو د نیټې څخه اخلي. د داسې یو قرارداد نمونه د عامه خدمتونو د ځای څخه ښکته شي او په خپل ځان د ډکولو لپاره، که تاسو غواړئ چې تاسو کولای شي په هر ډول د قانون د شرکت لپاره دا پوښتنه. دا به هم د مالکیت او د ملکیت د حقونو رسید ثبوت یو سند ته اړتيا لري. دا کیدای شي د خرڅلاو، مرسته او د خصوصي یا اسناد د ميراث د ملکیت د لیږد تصديق يو تړون وي.

د نوم ثبتول مرسته قرارداد نه شي کولای چې د یوه اپارتمان BTI پاسپورټ پرته ترسره شي. همدارنګه د بسپنه ورکوونکی او د donee يا اشخاصو د خپلو ګټو د استازيتوب د پاسپورت ته اړتيا لري. که د تړون د ګوندونو د استازو ثبت، دا ضروري ده چې د لوی څارنوال، د خپل باورلیک د واک سره ضمیمه ده.