د د د ځانګړي خوندي سیمو او د شيانو ځمکو د وېشنيزه د مفهوم او جوړښت

د تر ټولو مهم د بشري حقونو، چې د اساسي قانون د 42 مادې له خوا جوړ شوي دي يو حق لري چې د یوه مناسب چاپیریال ډاډ دی. که څه هم، د سوداګریزو فعالیتونو د ساحې د پراختیا د بهیر، او همدارنګه په سره د صنعت د روان شدت په تړاو، د ټولو پیل ته د طبيعي ایکوسیستم د بشپړتيا، چې د په هیواد کې د ايکولوژيک وضعې د خرابېدو، او همدارنګه د طبیعي منابعو د فوسیلی سبب زیات منفي اغیز ولري.

په وروستيو کلونو کې د روسیې په کلکه په کافي اندازه زور د ځمکې د خصوصي کولو، او نور او نور ځايونو کې د مدني دوران کې ښکېل. د دې امله، د خصوصي پانګه دي شي په د ځانګړي خوندي سیمو او د شيانو د ځمکې د خصوصي امکان مينه.

د یادونې وړ ده چې د تل ممکن نه چې د ځمکې د اخيستلو، ځکه دا خورا سخت قانوني غوښتنو درلود. په دې برخه کې، د په شېبه په بازار کې شته یو غلط، چې د ځانګړې خوندي سیمو او تاسیساتو د ځمکو، په اصل کې، ناشونې د خصوصي ملکيت د ده، که څه هم دا په رښتيا دومره نه ده.

د ځايونو د ترافيکو د محدودیت په تړاو د لست

د د د حقیقت چې دمګړۍ په خپل دوران ځينې محدوديتونه شته دي له امله داسې ځايونو اخلي قانوني امکان مشخصات. چې د اوسني قانون د ځانګړو subtleties له امله، په شېبه هلته امکان نشته چې د بېلابېلو کسانو ځايونه، چې عبارت دي له ځمکې او خوندي سيمې او شيانو، ځکه چې دوی په ښاروالی کې او يا دي د ملکیت برابر کړي چې انکار دی دولت د مالکیت. په دې ډول، په سره د ځمکې د قانون، چې د برخو د په دوران محدود دي سره سم، دوی نه شي کوالی چې په خصوصي مالکیت د چا ورکړل شي، او د دې د واکمنۍ استثنا یوازې د قضيو د درخواست په کوم کې مخکې تعريف له خوا د فدرالي قانون.

دا د د محدود دوران، د ځمکې کوډ جوړ-ټکی اړوند ځايونه اړخيز لست بسنه کوي. په دغو معیارونو سره سم، په دې ډول ته اشاره کوي له خوا د ملي پارکونو او یا طبیعت زېرمو د ټولو ډولونو سره چې د فدرالي ملکیت پورې اشغال د ځمکې، او د اخيستلو يې، په اصل کې، ناشوني. تنګ دوران سيمو ته د يوې ساتل شوې دننه موقعيت لري د يوه مشخص د ځمکې د قانون سره تړاو لري، خو نه.

د ځمکې خوندي سيمې او هدفونو په توګه په بشپړه توګه جلا وېشنيزه کې، چې د د کورمن ر.ف اوسني ماده له خوا ټاکل درجه ورکول کیږي.

په 94 ماده د ځمکې د روسیې د فدراسیون د قانون، د خوندي سیمو کې ښايي د ځمکې په سره د واک د فدرال د چارواکو د قضاوت په تړاو نيول شوي، او همدارنګه د د د انفرادي روسي سيمو کې د چارواکو د پریکړې شامل سره سم. هم، دوی ښايي ترسره کړي او د خپل ځان د دولت د مړي. دا لست د هغو ځمکو کې چې په قسمي توګه له اقتصادي دوران وتلو شوي او يا د کوم لپاره چې د یو ځانګړي قانوني رژیم جوړ شامل دي.

دا څه دي؟

د ځمکې خوندي سيمې او شيانو - یوه چاره په سيمه کې، او د لاندې ټاکنې:

• د طبي او روغتيايي؛
• تفريح؛
• ؛ د چاپیریال ساتنې
• د تاریخي او کلتوري.

دا هم د هر ډول د لوړ ارزښت هغو سیمو کې چې د ځمکې د قانون او د فدرال د بېلا بېلو قوانینو له مخې ټاکل کېږي شامل دي.

کادسټري اهمیت

د ځانګړي خوندي سیمو او شیانو ښايي ځمکې په سره کادسټري صورت دوتنې چې په FKBU پر يوې موضوع په زیرمه شوي دي سره سم په دې وېشنيزه کې او ډول راځي،. د حقوقي حالت د يوه برخه د اغېز وېشنيزه د ځمکې د ځانګړي ډول، او همدارنګه د اجازه استعمال يو جلا ډول په د بهرنیو چارو د ثبت ښودل. نو مناسب ډول د عملیاتي سیمو کې اعتراف وکړ چې د د دولت ملکیت دی خصوصي امکان اغيزه کوي.

د ځمکې د موجوده قانون حقوقي تحليل وړاندې کوي فرصت دا حقیقت چې یوازې پنځه ترکول د نوعې، چې د ځانګړې خوندي سیمو او د شيانو د ځمکې شامل دي په اړه خبرې - په سيمه کې په دوران محدود دی. او په ځانګړې توګه، موږ د يوې ساتل شوې په اړه خبرې کوو. د نورو نوعو مه په دې اړه کوم محدودیت نه لري، له دې امله که تاسو غواړي چې هغوي ته په سره جوړ طرزالعمل سره سم د خصوصي شي.

تفريحي پارکونو

د کارپوهانو په اکثریت عملي تجربي ښيي، چې له خصوصي برخې پېرودونکو ته لېوالتيا سبب تفريحي سيمه کې، چې هم د ځمکې د خوندي سيمې او شيانو شامل دي. Thesis نه لري چې دا معلومات لري، خو په دا ټولو مینه کولای شي خورا په زړه پورې وي.

له امله چې د اوسني قانون په کتلواو، دې وېشنيزه کې دا الندې برخې شامل دي:

• په نښه او د توريزم د سازمان لپاره کارول کیږي؛
• تفريح؛
• د سپورټ یا ورزش او د اتباعو تيرۍ فعاليتونه؛
• هغو سیمو کې چې د سيلانيانو پارکونو کې موقعيت لري؛
• مرکزونو؛
• ماڼۍ ښکاريان او نیونکي؛
• روغتیا کمپونو سفر؛
• اډه؛
• د ورزش اسانتياوې، او همدارنګه د ډېرو نورو سیمو کې.

بايد يادونه وشي چې د اوسني قانون نه د دغو سيمو کې د خصوصي یوه ځانګړي بندیز نه په نښه کړي، که څه هم چې دا هم سره د ځمکې او خوندي سيمې او شیانو نه لري. Thesis څو زده کوونکي چې د موضوع د زده کړې، له خوا په لاره کې، شامل دي د دې وضاحت، خو دا به د ټولو احتمالي مشتريانو په زړه پورې وي.

برسېره پر دې، دا د يادونې وړ ده چې د زده کوونکو زيات شمېر، په ځمکه مالحظاتو د قانوني مقرراتو په توګه د ځانګړي خوندي طبیعي سیمو کې د جوړښت د پړاوونو کې یو تحلیل دی، چې په دغه قانون چې د اړتيا یو نوي قانون مسوده او يا کوم بل قانوني عمل تنظیم د پراختيا په اړه خبرې جدي ستونزې موندلي د ځمکو او نورو طبيعي سرچينو د ځمکې، چې په ځانګړې توګه خوندي طبیعي خاوره کې پلان شوي دي مالحظاتو

څه ترسره شي

د دې احکامو څخه د معنی په پام سره، دا ویل کیدای شي چې د بشپړ د پيسو تر منځ د انتخاب يوه ځانګړې سيمه او يا د حق د ترلاسه کولو ته په کرايه دا یوازې د یوه ځانګړي ملکیت د مالک انفرادي ارادې پر بنسټ.

د سيمه ييزو دولتونو ته اجازه نشته چې د حقونو د اوسني قانون له خوا دوی ته ورکړل تمرین د غو تونکي لپاره کوم خنډ جوړ کړي، که دوی يو شمېر ودانۍ، چې په کې د يو شخص شخصي ملکیت، د ځانګړي خوندي سیمو او د شيانو د ځمکې په ګډون دي. حقوقي رژیم له خلکو سره يې د هر ډول ودانۍ لري له خوا د سيمو کې تفريحي په موخه د خصوصي د امکان په ګوته.

حالت څنګه دی ګمارل

دا اکثره پيښيږي چې صلاحیت لرونکی چارواکي په د بيلابيلو ځايونو کې پروت د تفريحي په موخه ځمکې خصوصي خپل مشروع امکان ته د غوښتونکو یو غیر معقول افشا تحمیل، پرته چې دا هم شامل دي چې د طبيعي سيمو کې د قانوني رژیم، د ساتنې لپاره ځانګړي کړي. نو دا ضروري ته په سمه توګه پوه شي، چې په خپله د دغو سیمو کې دي د درملنې سيمو او بېلابېلو لاس څخه توپير لري.

مګر، د ځمکو د قانون له حکمونو سره سم، د چاره او معالجوی سیمو کې دي په ځانګړې توګه خوندي توګه د تفريح او د اتباعو د بېلابېلو کتګوریو کې درملنه په پام کې. په ځانګړې توګه، داسې سيمې دي سيمو کې لري د طبيعي منابعو علاج اوس یا په راتلونکي کې کارول لپاره د بېلابېلو ناروغيو د درملنې او یا Prevention. دا له دې امله چې دوی په دوران محدود دي او په پرتله سره تفريحي ډیر ټینګ مقرراتي رژیمونو ده.

چې څنګه د ځانګړي خوندي سیمو او د شيانو د ځمکې کولای شي یو ځانګړي کړی ثبت شي یو ځانګړي امر ورکړ شوی دی. چې کولای شي په يوه مربع جوړ شي، په مستقيم ډول دا په څه ځانګړی حیثیت لري، تر څو چې دا ټاکل شوی پورې اړه لري. خو په کې د بدن لپاره د عامه ځمکو د شنډولو په غاړه ورته وخت کې، هلته د وضعیت په کوم تعریف حق نه دی، او دا يوازې د د د د عامه چارواکو او ځايي ځان د حکومت په برخه کې د مقرره تصویب جوړه ده. نو، که په یوه ځانګړې خاوره کې دغه ډول اعمال په تړاو شوي دي تصویب نه وي، دا يوازې د تفريحي په موخه په سيمه کې منسوب شي، او دا کار به په دوران کوم محدودیتونه تحمیل نشي.

د کرایی ځمکو په ځانګړي خوندي سیمو او د شيانو، د خوندي سیمو په بڼه، سره شېبه اکل شي ترسره نه شي او د هغوی حدود به د اړونده چارواکو ته صادر کړل شي، البته د هغه څه مشخص ډول دوی پورې اړه لری. دا بايد په نښه شي، چې که د ځای غوښتنه چې تاسو د احاطې په يوې ساتل شوې په بڼه نه دی تصويب شوی، او هلته دی اړونده عمل نه، چې دا د يوه خوندي وېشنيزه پورې اړه لري، چې تاسو کولای شي نه دا حق خصوصي دا نه مني، ځکه چې دا PA ده معلومه. دا قانوني دريځ په بشپړ ډول د ژېړو د موجوده عمل په واسطه ملاتړ. په ترڅ کې د واک د بدن د بهير باید شواهد راټول چې د ځمکو د يو ځانګړي دسيسه د قانوني جوړ طرزالعمل دننه وه راجع ته وويل ځمکنۍ کتګوریو کې.

برسېره پر دې، که مخکې، سره د ځمکې اسناد او د مختلفو سره سم د سرلیک پر اسناد، د ځمکې کیدای شي د ځمکې د نورو کتګوریو کې غوښتنه وکړي، نو د هغوی په وېشنيزه د ساتنې لپاره ځانګړي هر ډول بدلون کیدای شي ترسره یوازې که دا چې د اوسني قانون له حکمونو سره سم دی .

څنګه کولای شو چی د استیناف؟

په دې صورت کې، که تاسو د واک د بدن له خوا د هڅو د ځمکې د خوندي سیمو / ځايونه ترلاسه البته د هغوی د پلورلو، په اړه یو غیر معقول له افشا څخه ترلاسه کړ، نه شي ترسره شي. خو په داسې حال کې دا پریکړه د قافلې د لارې وننګول شي.

بايد يادونه وشي چې د محکمو ته ډب په صورت کې، دا مهمه ده چې د مختلفو طرزالعملي اړخونه چې ښايي اغیز د ننګونه د رد او یا ناکامۍ تحمیل کې د عامه ځمکو د شنډولو له پلوه د واک د بدن عمل د ټولو تفصيلات تعقيب کړي.

هغه څه چې تاسو ته اړتيا لري

يو کس په ملکیت چې د شيانو چې د ځانګړي خوندي سيمې ځمکې دي جوړ، باید د واکمنې واک په امر یو غوښتنلیک وسپاري او په ورته وخت کې د هغه د اسنادو د اوسني قانون له مخې جوړه ځینو لست جوړ. غوره دا ده چې په خپل خاص مورد کې يو لاسوند سره بلد شي، ځکه په هم د هر یوه ځانګړي کاغذ د نشتوالي، نو کولای شي په توګه د ټولو رسمي دليل د ښکاره کړی له افشا څخه یو کافي قانوني بنسټ لیدل شي - د تضميناتو کمښت.

په دې صورت کې دا بې معنا ده چې د وضع د ناکامۍ اعتراض، بلکې په ساده توګه د خپل ورک شوي اسناد راټول کړي، او بیا هڅه وکړي چې د ځانګړې خوندي سيمو کې د ځمکو خصوصي. د روسیې د څيز په بل ډول تاسو به ورکړل نه شي، ځکه چې محکمه به د شخړو د ډېر ژر په پام، د پيژندلو ارګان د ناکامۍ په بشپړه توګه په رسمي دلیل توجیه او مشروع.

که تاسو د د د د د د پرېکړې واک د بدن له لوري پلي رسید نیټې څخه یوه میاشت کې د اړتيا وړ اسناد پوره ټولۍ، نو ارائه دا ده چې د خپل د ځمکې د کرایې او یا د مالکیت د استعمال ورکړي، په کتو سره د قانون د څه خاص ډول تاسو انتخاب په خبرپاڼه کې په مشخص . د دې پریکړې د تصویب یوه میاشت وروسته، د واک باید د پیرودلو د مسودې ترسره کړي او یا د ځینو سیمه اجاره، او بیا د غوښتنليک ورکوونکي ته يې وړاندې کوي، چې څنګه د يوه اړونده تړون له مخې چې دوی به د ځمکې د کارول خوندي سيمې / شيانو ترسره شي لپاره یو وړاندیز اخيستلو نه .

که په دې موده کې شو اړه پریکړه نه، يا شو د ځمکې د انکار په دې صورت کې ولېږل، د عارض درې مياشتې لري چې د حذف یا ناسمه او غوښتنه، د هغه په اند، د واک د اعمالو. دا ډول څرګندونې باید د ولسوالي او یا هم د arbitral محکمې ته وسپارل شي.

اصطلاح د استیناف

ځانګړې پاملرنه باید دا حقیقت چې د روسیې د فدراسیون د مدني او قضاوت طرزالعمل د قانون د وخت ځينې محدودې مودې، چې کېدای شي د چارواکو د کړنو غوښتنه کوي ورکړل شي - يو سازمان د 90 ورځو وروسته د ده یا د اتباعو د خبرونو چې د خپلو حقونو او آزادیو د تر پښو لاندې شوي دي. په هغه صورت کې چې د استيناف ته د اړتيا وړ اسناد ضرب نه، د محکمې د حق د انکار لري چې په بشپړه توګه کتل او موضوع به هم وکتل نه دي شوي چې د پریکړې rendered اډه کې د بدن له خوا د وړتياوو ارزونه وکړي.

د اوسني قضايي عمل په پام سره، که تاسو د ځانګړي خوندي سيمې / شيانو جوړښت مينه، خو صلاحیت لرونکی چارواکي د ناکامۍ شوي دي، کله چې تاسو سره اړیکه محکمې ښه ده چې يوازې په دوو مهمو غوښتنو تمرکز:

• د نه اقدام او یا ناکامي د د ناقانونه اجرائیه مړي؛
• د مناسب جوړښت ته اړ باسي چې چمتو او په يوه معين وخت ستاسو په پته د تړون د مسودې پر رانيولواو / د ځينو سيمه خرڅلاو ته واستوي.

پایلې

Summing پورته د معلومات ورکړل د پایلو، موږ بايد د هغو کسانو لپاره د ځانګړې خوندي طبیعي سيمو / شيانو د ځمکې د مینه یو څو مهمې یادونه:

1. له د ټولو ځمکو د جوړښت، په دوران محدود او نه شي کولای يواځې په هغو سیمو کې دي چې په ځانګړې توګه خوندي خصوصي شي. د نورو څلورو نوعو 94 ماده د ځمکې د روسیې د فدراسیون کوډ، هم د بېلابېلو تفريحي پارکونو په ګډون ته اشاره وکړه، په دوران کوم محدودیت نه لري، او د دې کبله، دوی خصوصي شي. د ځمکې خوندي سيمې او شيانو دي د افرادو د ملکيت ته ندي سپارل شوي.
2. یو ی ځانګړي کړنالرې د خوندي سیمو د وضعیت ورکول کېږي، چې په تطبيق شوې قانون سره سم دی. که دا نظم سره شو ونکړۍ، دا ښیي، چې د خوندي سيمې او ماستري نه. د راوباسي چې يو خاص خوندي سيمه په سمه توګه ثبت شوي دي، لا پر بدن، چې سره د عامه ځمکو د شنډولو سره سروکار پراته بار.
3. که تاسو په یوه ځانګړی علاقه د ځمکې د وېشنيزه - خوندي سيمې / ځايونه، خو د ناکامۍ اعلان، او تاسو به د هغه، اعتراض په دې صورت کې، دا اړینه سره د بېلابېلو کړنلارو په شيبو څو په بشپړه توګه سمون لري. په ځانګړې توګه، تاسو باید له غوښتنلیک سره د واک د اسنادو کې د اقتصادي پراختیا د وزارت د اړوندو نظم مشخص یو بشپړ کڅوړه وړاندې کړي.
4. کې د ځانګړو ځمکې د ملکيت د درناوي له مختلفو اعمالو او یا تیروتنې، که اړتيا وي، کولای شي په محکمه کې په دریو میاشتو کې د استیناف غوښتنه شي د تخلف وو ثبت وروسته. کله چې د قضايي چارواکو سره تماس ډير مهم دي تر څو په سمه توګه د راتلونکې د حل د خپلو غوښتنو جوړوو به ترسره شي، او په ورته وخت کې دا وړتیا ورکوي چې تاسو ته په چټکۍ سره د مطلوب اقتصادي پايله ترلاسه کړي.

په پام سره د دې ټولو، تاسو به په دې وتوانېږي سره د ځمکې چې په بالقوه توګه او يا لا د سره خوندي سيمې او د شيانو په شمېر په سمه توګه مفاهمه ته.