"پوځي دګروپي": د بانکونو شمېر تر لاسه کولو لپاره د شرایطو. د "پوځي دګروپي" Sberbank او VTB شرطونه

د پور د پروسس له خوا شتمنۍ خوندي ده رهني په نامه. دا د د کورونو او یا اپارتمانونه د اخیستلو کارول کیږي، د جايداد د ضمانت په توګه اخیستل شوي، د قسط د ضمانت، خو په دې صورت کې د اخيستونکي حق څخه ګټه دا لري. د دغه ډول پور يو ډول "د پوځي دګروپي" ده. د خپلو شرايطو له معمولي پروګرامونو لپاره د کورونو د اخیستلو سره توپير لري.

د کیسه

د 2005 کال راهیسې، د قانون نافذ شو، چې په کې د ټولو پوځي دټولوولايتونو رهني سیستم (ته ورتلل) په کارولو سره امکان رامنځ ته کوي. په دې صورت کې د کورونو د رسید کولای شي چې د په اړوندو پروګرامونو کې په ګډون درې کاله وروسته خبرې پیل شي. قانون دې لارې د کور د اخیستلو د پور سرتیري یوازې په 2009 کال کې پيل شو.

د دې اصل په لاندې ډول دي. سرتېری، چې د دریو کلونو لپاره ده، د تمویل شوي پروګرامونه د غړي ښايي د کور د ملکيت ترلاسه کړي. په خپل شخصي حساب مرستو په عين وخت دي سپارل، چې کېدای شي د کورونو د اخیستلو مصرف شي. دا پروګرام د پوځ په ځانګړي ډول جوړ شو، ځکه چې د هغوی د کار شامل دي د اوږد مهاله همکاریو د.

څوک کولای شي د يوه کور د اخيستلو

مخکې موږ د پور د میکانیزم سره معامله، تاسو باید تعین شو چې څوک کولای شي یو پروګرام چې تاسو کولای شي د تشريح طرحې د يو کور د اخيستلو کې ونډه واخلي. دغه قانون ته په بشپړه توګه د ټولو پوځي چې د وزارت او يا فدرالي خدمتونو لاندې کار کوي تطبيق وړ دي. په دې کې نه يوازې د دفاع او د کورنیو چارو د وزارت، د ګډون کولای شي او هغه کسان چې وړاندې د بيړنيو حالاتو وزارت، Spetsstroy روسیه، د ایف، FSO، Rosoboronzakaz، د ځانګړي پروګرام د ولسمشر د عمومي ریاست، او د حکومت د نورو ادارو شمیره.

په سپما او د رهني نظامونو کې ګډون کولای شي يا اجباري يا رضاکارانه. لاندې اصطلاح، شامل دي ټول هغه افسران چې په خپل لومړي قراردادونه دي له 2005 کال راپدېخوا خدمت ته ننوتل، د ټولو امر افسران او غیر افسرانو چې ټول ټال څه دپاسه درې کاله خدمت کړی، که تاسو د همدې دورې له پېل څخه حساب کوي.

دا هم په دغه پروګرام کې د اجباری دی د هغو کارکوونکو چې د موقف د کوم لپاره چې د افسر رتبې برابر ته ارتقا وکړه، او هغه کسان چې له مناسب کورسونو فارغ شوي او له 2008 کال راهیسې د افسر رتبې ترلاسه کړې وي تر لاسه.

په خپله خوښه د رهني پروګرام هر څوک کولای شي چې له پوځي ښوونځي څخه فارغ او د 2005 کال په پيل کې تر یو قرارداد السلیک کړ چې په کې ګډون وکړي. همدارنګه، د دغه سيستم د وسعت بېرغونه، امر افسران، ساتنمنان او افسران کوچنۍ راځي.

څنګه سيستم کار کوي

ډیر دي چې په داسې د راغونډېدلو په مرستو کې ګډون ډاريږم، له وېرې پرته له پيسو او پرته د کور پاتې شي، له ټولو هېر چې دا د دولت د "پوځي دګروپي" ده. د هغې شرایط په لاندې ډول دي: د بهرنیو چارو رهني پروګرام د فدرالي بودجې د يوه ډالۍ شخصي حساب ته د ټولو ګډونوالو د دېوو اندازه لست. ټولې پيسې ترلاسه له لارې د اعتماد وړ او ثابت تمویل وسایل ضرب. د تخصيص شوې بودجې اندازه په زیرمه یا په کال کې. د بېلګې په توګه، که په 2012 کال کې د کلني دولت مرسته 205 200 ده، په 2013 کال کې دا د 220 000 روبلو لوړه شوې ده.

د کور د استملاک شرطونه

ته د بودجې د لګښت د خپل د استوګنې د کورونو د اخيستلو، پوځي پرسونل ته اړتيا لري ترڅو ورتلل غړي وي، او د پيسو ورک برخه کې د دغه پروګرام په بانکونو-همکارانو يواځې ثبت کړي. د دوديزې د نورو کورونو پورونه ډېر توپير "پوځي دګروپي" نه ده. د پیسو له پلوه، که څه هم، ډیر وفادار، ځکه چې دوی د دولت بدل کې تضمين کړي.

د پور سود معياري کچه باندې د اصلی یا په دوهمه بازار اوشتمنیو پورې تړاو لري ده د استملاک، څخه 9،75 ته هر کال 11،25٪ د دې نوعه. په ورته وخت کې د يو کور د اخيستلو تاسو باید د خپل ارزښت لږ تر لږه 10٪ جوړوي. دا موافقه هم وکړه او د پور اصطلاح: دا کم درې کاله نه مودې لپاره ورکړل، سره د هغه د سیټ اعظمي مهاله پر بنسټ، دا حقیقت چې د د پوروړي د بشپړ پیسو په وخت باید نه د 45 کلونو څخه زیات شي ډک.

دا هم ضروري ده چې د چمتو شي چې د پوځ به اړتيا وي تر څو د ټولو لګښتونو سره د کور جوړولو د طرحې په رانيولو سره تړلي چې د "پوځي دګروپي" و ورکړل ورکړي. خپل شرایط جوتوي چې د پور د ځان پر بیمه او قانوني اړوند خدمتونه، د ملکیت د ارزونې او د هغې د دولت د ثبت ولګول شي.

مالي موسسو

د بانکونو، له خوا چې د پراختیا "پوځي دګروپي:" دا د پور د ترلاسه کولو لپاره د غوښتنو نه د پام وړ بدلون نه. خو د هغوی د هر د خپلو خاصو او نازکیو لري. د دغه پروګرام، پنځه ګډ فعاليت Gazprombank، Sviaz-بانک، بانک: د بانکونو Zenit، بانک VTB 24، د روسیې د Sberbank. برسېره پر دې، د ټولو معاملو د ادارې له لارې د وفات 30 په سلو کې د استوګنې د رهني پور ورکولو بوخت وو.

د مالي ادارې د ټاکلو کله چې هر عسکر حق لري چې د دوی د هر د پور د شرايطو پوه لري. خو دا چې د ترلاسه ټولو بانکونو ته په یاد او یا د هغوی د هرې غوښتنې وليکئ نه لري. د ټولو پوځي Unis د ملګرو فدراسيون د ځای تاسو کولای شي نه يوازې د بانکونو يو لست، خو هم د بيمې د اندازو، اضافي فيس، کميشن او د پورونو د نورو ډولونو په تړاو د شرایطو پيدا کړي.

د روسیې د Sberbank شرطونه

که د يوه سرتيري په سپما او د رهني سيستم کې ونډه او پرېکړه وکړه چې په پور يو کور واخلي، نو هغه ته اړتيا لري سره د مختلفو بانکونو د شرایطو، په ګډون د حقيقت چې Sberbank وړاندې کوي تر لاسه خبردار. "پوځي دګروپي"، د شرایطو د چې کولای شي د پور د قناعت وړ، د دې مالي ادارې یوازې د ګډون کوونکو ته ورتلل ورکړل. د بانک د مراجعينو ته اړتیا لری ترڅو د بسپنې چمتو کړي دي نه یوازې د یوه کور د ضمانت په توګه اخیستل د استعمال موارد تایید، خو هم له خپلې مېرمنې (الف) او قطعا په برابر، یو اجباري بيمې صادر کړ. د بانک په 10.5٪ يو د کورونو د پور وړاندې کوي، د نوم ليکنې د اعظمي مهاله نه 20 کلونو زیات نه وی. د یادونې وړ ده چې د سود د پور به یوازې په هغه صورت کې چې هغه به له خدمت څخه ګوښه شي مينه وي. په داسې حال کې د هغه سرتېري د دولت د پور له خوا ورکول شمېر وه.

د پور د تیاري د VTB بانک 24

په منځ کې د سرتېرو نه یوازې Sberbank مروجه ده. ډیر په مینه لري او د شرایطو سره سم چې په VTB 24 "پوځي دګروپي" شتون لري. حالت د مالي ادارې په د هغو له خوا Sberbank وړاندې لږ توپیر لري. په همدې ډول، لږ تر لږه سود اندازه VTB 24 9.4٪ ده، د لومړنۍ ورکړې کېدی شي چې د استملاک اپارتمانونه ټول لګښت 10٪ او 25٪ وي او که د پور سره د ځمکې د يو کور اخلي.

دا هم د مالي ادارې ته اړتيا لري چې د ملکیت د دغه پروګرام چې "پوځي دګروپي" لاندې پیرودل د تاوان يا نقصان یوازې خطرونه یقیني. بانک د شرایطو په پام کې نه د پور لاندې کمیسیونونو د رسیدو او د مخ ځي، کیدای شي، که اړتيا وي، چې مخکې د مهال ویش ورکړي. د کور په کافي اندازه د پور لوی نوعه، ځکه چې دوی کولای شي په دوهمه په بازار کې د نوې ودانۍ د يو اپارتمان واخلم، يا د يو انګړ يو کور واخلي.

د اسنادو د اجرا

د ورتلل غړو ګډون باید د بانک د داسې پاڼې ته يو رهني: د سند د تاييد د غوښتنليک فورمه، پاسپورټ، د حق د ترلاسه کولو لپاره د کور د ځانګړو موخو د پور. دغه اسناد کافي ده چې د بانک کولای شي پریکړه وکړي چې د پیسو اړتیا مبلغ ورکړي. د مالي ادارې د مدير په مناسب د غوښتنليک فورمه ډکوی او د کتنې لپاره دا واستوي. که د بانک ته د دغه پروګرام چې "پوځي دګروپي" لپاره د پورونو د لاس رسي له مصوبې سره، طرحه او ډیزاین شرایط په لاندې ډول دي: د مراجعينو باید د پیرودل څيز اسناد راټول کړي. نو، د ضروري پاڼې په لیست کې الندې شامل دي:

1. اسناد د استوګنې ځايونو د پلورونکي د ملکيت تصديق. دا کیدای شي د خرڅلاو، ډالۍ، د ميراث د ثبت او د داسې يو تړون وي.

2. د سند، چې د پلورل څيز ثبت مالکیت خبره تاييد کړه.

3. د تخنيکي: د پاسپورټونو، کادسټري شمیره.

4. ماخذونه چې د موثق پیسو پور د نه شتون په ګوته، کرایه.

5. د خرڅلاو لپاره توقیف پریکړه لیک که پلورونکي يوه کوچنۍ ده.

دا مهمه ده چې ټول اسناد شوي دي په سمه توګه ثبت کړي، او يا د بانک وکیل د لکه د پور د اماني تصويب کړه.

د خدمتونو د وختي پای ته

د ژوندانه په مختلفو حالاتو کې شتون لري، او کله کله خلک اړ دي چې له پوځ څخه ووځي. کله کله دې ته اړتيا راپورته شي، او په هغو چې مخکې له مخکې د "پوځي دګروپي" پروګرام په مرسته د يو اپارتمان پیرودل. Terms severance کله چې د مالي ادارو د هر ډول، څو ډاريږي په پور کولو. د بې کورۍ زياتره ډاريږي، خو له دې داسې نه کيږي، که د پور هوکړه کوي چې د خپلو پورونو د پاتې ورکړي.

د بهرنیو چارو په غاړه اخلي چې د پور یوازې د هغو کسانو لپاره د خدمت ورکړي. که د پوځي قرارداد باطل شو، د پور ځان باید د ټولو مالي ژمنو د پوره کولو او د توازن پوروړی ته پيسې ورکوي.