په اسپانيا ځانتياوې. د واقعی شتمنۍ ترلاسه کولو کړنلاره. د استوګنې د جواز په وخت کې د 160 000 یورو په اندازه اخلي.

ډول مال په اسپانيا ته 2 کتګوریو کې ویشل شوي دي.

د ملکیتونو لومړۍ ډله راغلي چمتو لپاره د رخصتۍ په موسم له خوا په خوځښت کې پاته شي. معمولا، د دغو شيانو په د ولايتونو کې موقعيت لري کوستا Brava، کوستا del Sol او شامل دي په خپل ذات کې ډېر لوی کې نه ده. د "موسمي" د کورونو د لګښت له 160 000 500 000 یورو مالوموي. دا د کور د بیلابیلو موخو لپاره پیرودل. چا د خپلو رخصتيو لپاره مصرفوي، چا د رخصتي په موسم کې په اجاره.

د هسپانوي ملکیت دويمې ډلې - ستیت، چې د کال په پړاو کې د اشغال لپاره ډیزاین شوي دي. په اسپانيا Chalet ویلاز، په دوديز ډول، خپل د ودرېدو ډنډونه لري او په پرتله په ساحل د اپارتمان د کور ډېر ګران. 500 000 د یورو - په اسپانيا د Properties، د پلي کولو لپاره وړاندې د 250 000 په اوسط ډول دي. خو څومره ژر چې د اسپانیا حکومت د ترلاسه کولو د قانون هغه طرحه تصويب کړه د اوسیدلو اجازه ، کله چې قانون نافذ ټول روسان چې په زیات 160 000 یورو په ارزښت د اسپانيا دي ملکیت اخيستي، څو پرمختگپالونکي لري چې د بيو د کمولو راغلل، لکه د 2013 کال په پیل کې د تقاضا د یو ډېرښت ثبت کړي دي.

په دې ورځ کې د هسپانوي دریښتینو شتمنۍ د بازار په داسې حال کې ده چې په دې سيمه کې د خپلو مرستو پانګونه زیات مساعد. البته "Reset" او پاکولو د واقعی شتمنۍ د بازار له امله د مالي بحران چې په متحده ایالاتو کې پيل شو، چې د روڼتيا او د وزات ټول اروپايي قدرتونو راکاوه په 2008-2009 وشوه،، او،، اسپانيا. سره چاره د سوداګرۍ ژوندانه په ګډه په اسپانيا (ویلاز، اپارتمانونه، townhouses، اپارتمانونه، د ځمکې، تجارتي دریښتینو شتمنۍ) لپاره د کورونو د د د بيو لوړيدل د پام وړ ورو، خو په تېرو 10 کلونو کې، د بيو ډير په چټکۍ سره لوړه شوې ده. خو د کارپوهانو تر ټولو وويل چې ډېر ژر به د حالاتو د ثبات او بيې به بيا ته لاړ. په اسپانيا ملکیت: عرضه، تقاضا، لګښت، او د چاپیریال د کیفیت لا د پيل په ثابت او خامخا وکري. له همدې کبله، اوس دا ده چې په اسپانيا کې د کورونو د پانګه غوره وخت دی.

واخلئ په اسپانيا اپارتمانونه، ویلاز، townhouses، لکه په نورو برخو، له خوا د ملکیتونو د مختلفو توپیرونو familiarization وو- دی خرڅلاو لپاره پيل کړي دي. وروسته په پای کې تصویب، د چمتووالي نښې نښانې د خرڅلاو یو قرارداد او د مشتريانو کوي پاسره. کله چې د امانت ورکول کيږي، د څيز د واقعی شتمنۍ د خرڅلاو څخه لرې او خوندي دي په يوه ورکړل اخيستونکي. د امانت معمولا نه د ملکیت واحد بيه د 10٪ نه زیات وي.

د د تړاو اصلي شتمنۍ د استملاک په دوهم ګام ته د بهرني، یا بيني NIE د پوليسو د پيژندنې نمبر يوه څانګه جوړه کړي. د دې سند د، (NIE دنده) په نه شتون کې، په نورو هېوادونو کې د خلکو به ونه شي کولای چې د اسپانيا د بانک يو ګڼون په توګه څو نور دابرخه دکتابتون، او همدارنګه د قانوني کړنلارو تېر شو.

3rd ګام به د پېرلو او پلورلو د يو رسمي عمل، په notary جوړه لاسلیک شي. د عمل د انتقال په نامه Escritura Publica. لاسلیک شو کله چې د قرارداد دی، چې خپل د سوداګر د خپلو حسابونو د مراجعينو د انتقال حساب د مقدار د استملاک لپاره مناسب - د شتمنيو د لګښت جمع د ماليې - 7٪ VAT او 1٪ ټاپه دنده ده، او يو په دوهمه بازار ته د مالکیت د لیږد 7٪ ماليه. د اسپانيا د ملکيت اصلي خاوند، د اخيستونکي د مرستو ټوله اندازه د انتقال وروسته ژر تر ژره دی.

په څلورم ګام - د هسپانوي اصلي نوم ثبتول د کورونو د نوم ليکنې د ساقو. دا خورا اوږد بهیر: په اوسط ډول دا 2-4 میاشتې نیسي. د خپل ذاتي ملکیت د ثبتولو وروسته، د بهرنيو چارو د اخستونکو لپاره ګټه تر څو د ننوتلو تر لاسه او یا د استوګنې جواز لري، که د هغه د شتمنۍ د ارزښت به 160 یورو 000 يا زياتو چې اندازه وي تر لاسه.

لکه څنګه چې تاسو پوهېږئ، په اسپانيا، ښه زیربنا، د اقلیم د تجارتي کاروبار چاره د پرمختګ سره مرسته کوي. دغه عوامل په زياتيدونکي په اسپانيا لپاره د مصرف او پانګې اچونې له روسيې څخه خوږه او په زړه پورې رالويدلې کوي.

خو اوس په اسپانيا د واقعی شتمنۍ د بازار دومره وده چې د ډیزاین د اخیستلو د یوه بالقوه اخيستونکي، په هسپانیې د هر ملکیت د اجارې، د ټولو ګوندونو په توګه د امکان تر امکان تر حده، څومره چې، د بیروکراتیکو ستونزو او ځنډ سره د اسپانيا د قوانینو سره تړاو چم. نه يوازې د پلورونکي، خو هم د اسپانيا د حکومت دا اندیښنه، لکه هلته په دې وروستيو کې د پانګې اچونې په دې ډول په لور د دولتي چارواکو د يو سود لوړه شوې ده. دا کړنلاره د اسپانيا په ټولو سیمو، په ګډون د لاس لکه پورتو Banus، Marbella، Malaga، اندلس، او د ټول کوستا del Sol کې کار کوي. د اسپانيا ټول اوسېدونکي په توګه کرايه، د خرڅلاو د دغه شان فعالیتونو لاس لري، به د معامله قانوني برخو کې خپلو پیریدونکو ته د امکان تر حده مرسته وکړي.