هنر. 51 کورمن ر.ف. "شیانو د ځمکې". د ځمکې برخه د بازار د قیمت. په کتو سره د ځمکې د

. ZK مخکې عمل (1991) د اصولو او د ځمکې د شیانو عواقب ونه باسي. د requsitio ډېر مفهوم لاتیني ريښې لري او د دې مانا "د ادعا". государством с компенсацией владельцу убытков, причиненных использованием надела. د طرزالعمل د دولت د ځمکې د څښتن د زیانونو د کرهڼې باغچې د استعمال له امله د جبران د لرې کولو په بر کی نیسی. راځئ چې دا په ډیر تفصیل سره په پام کې.

ځغلنده کتنه

شیانو اقامه - د اجباري اقدامات د قانون له ايښي يو. говорится в первую очередь в ЗК. په ځمکه کې په HCC لومړی ځای ته راجع کړي. نو ځکه خو د وتلو طرزالعمل normotvortsami په توګه د مدني قانون د اړیکو سره تړاو لري دا د يو وېشنيزه ګڼي بايد د مدني قانون د 242 مادې له خوا اداره شي. په سره د خپلو موادو د، د پېښو، د طبیعي پیښو، epizootics، ناروغۍ او نورو حالاتو لرلو یوه فوق العاده طبیعت په صورت کې، چې د دولتي ادارو ملکیت د حل سره سم ښايي له شرايطو د خپل اصلي خاوند ته قواعد ايښي مقرراتو سره سم ترلاسه شي او. په دې صورت کې د څيز خاوند باید د جبران ورکړل شي. د طرزالعملونو او پروسو او د هنر له پلوه تعریف شوي. . 51 کورمن ر.ف.

مقررات کوډ

لکه څنګه چې ده، د ځمکې د حقونو، د حق د ځمکې د ملکيت د حقوقو د تر ټولو پراخه محتویات ده. دا کیدای شي یواځې په استثنایی حالتونو کې محدود شي. دوی، په ځانګړې توګه، دي يوې پېښې، د طبیعي پیښو، مينځل ناروغيو، ناروغۍ، او د اضطرار په کرکټر نورو قضیو. направлена на защиту жизненно важных гражданских, общественных или государственных интересов. شیانو ځمکه ده چې موخه یې د حیاتي مدني، د عامه او يا د دولت د ګټو د خوندي. دغه اقدام دی موقتي. осуществляется на конкретный период. د ځمکې دسيسه يعنې د وتلو د یوه ځانګړي وخت لپاره ترسره کیږي. د د د دولت د حق د تحقق لپاره یو شرط دا دی چې د تلفاتو د ملکیت د کارولو له امله د خاوند د جبران. سربیره پردې، د خاوند پر شیانو يو سند خپور کړ.

په بدل مشخصات

– передача надела государству с последующим возвратом его владельцу. شیانو دسيسه - انتقال جمپره دولت او بیا د خپل خاوند ته ستون شي. د څيز بېرته که نه، د کورونو د خاوند له خوا د بيو د جبران. . جبران د ځمکې د بازار د ارزښت. دا په سره د 66 ماده کورمن له حکمونو سره سم ټاکل شوې ده. د خاوند په غوښتنه کیدای شی معادل باندې د پولي د جبران په ځای ورکړل. د موضوع، چې د ځمکې د کشف، د حالاتو کې چې د دې اقدام، د ته په محکمه کې د کرهڼې باغچې په بدل غوښتنه حق د درخواست په مشرۍ د پاې ته رسیدو وروسته.

اضافي احکام

د هغه مواردو په 51 ماده د ځمکو د قانون، چې ټاکل شوي په Sec. 1 کې د کرهڼې باغچې د لرې کولو لپاره د اړتیا په نه شتون کې، د ځای کېدای شي چې په موقت ډول د موخو په لومړي توکی (د مدني، د حکومت د ساتنې، د عامه ګټو) له خوا جوړ لپاره اشغال. په دې حالت کې، د خاوند به شي د زیانونو په اړه چې دا په توګه د دې اقدام له امله د اوښتو خساره ورکړل. , может быть оспорена в суде. د ارزونې پر بنسټ چې د ملکیت خاوند دی بيه له خوا د جبران باندې، او همدارنګه د تلفاتو سره د ځمکې د حقونو په درولو او محدودیت سره تړلي کولای شي په محکمه ننګونو سره مخ شي.

مهم فکتور

د کړنالرې څخه برخه ضبط جلا شي تشريح کوي. دغه اقدام د 50th ماده HCC خوندي. – безвозмездное принудительное изъятие надела у владельца по решению суда. په سره د نورم سره سم، د ځمکې د ضبط - د خاوند څخه د اجباري وتلو وړيا د محکمې له خوا پر واچوي. دغه اقدام په توګه د جرم د بندیزونو کارول. носит возмездный и обычно временный характер. د ځمکې د شیانو دی سخته او معمولا موقتي. دغه اقدام په توګه د مجازاتو نه استعمال، خو ځکه چې د اړتيا چې د کې د راپاڅېدلو په توګه د استثنائي حالاتو په پایله کې نورمونو جوړيدل.

د جبران مشخصوي

د د کود 51st مادې په لومړي پراګراف څرګندوي چې د خاوند دی جبران خپل قیمت نه، او په پايله کې د زيانونو پیښ شوي چې د اندازه کولو تابع دي. په هنر. 15 HA مخ (. 2) د زیان مفهوم په ډاګه شول. دوی په پام کې دي چې وي د واقعي زيان او له لاسه ګټه. د لومړي ځل لپاره د تاوان، زيان ملکیت شامل دي. د ګټي ته زيان - د عايد چې د کس به ترلاسه کړې او که دا يې شیانو نه دي ترسره کړي. ځکه نو، د پراګراف د احکامو 6 51 ماده د ځمکو د قانون په پام کې نیولو.، موږ کولای شو په لاندې ډول پای. چې د ځمکې د چې requisitioned، د لامل موضوع، کولای شي د زیانونو په اړه چې دا سره د اجباري اقداماتو د کارونې په تړاو پیښ شوي د کرهڼې باغچې ړنې (د هغه د بدل د impossibility په صورت کې) حساب کوي، او همدارنګه د.

د دې تایید

د اجباري اقدامات خاوند د غوښتنلیک یوه ځانګړې کاغذ خپور کړ. . دا ضروري ده چې د ځمکې د اسنادو غوښتنه وکړي. دغه پاڼه د کرهڼې باغچې د خاوند لپاره ډير اهميت لري. يوازې هغه مهال موجود وي، دا وروسته ښايي اړتيا وي چې د ملکیت ته ستانه او یا د هغه د جبران ورکړي. , свидетельствующий о применении принудительной меры, выдается органом, принявшим решение о временном изъятии объекта. لپاره د ځمکې د سند، اشاره د اجباري اقداماتو د کارونې، د بدن چې د پرېکړې د څيز وضع له خوا صادر کړ.

د حالاتو مشخصات

د د د د حالاتو کې چې په طبيعت کې فوق العاده، په هغه صورت کې چې د شیانو د ځمکې د څو حیاتي عامه، د بهرنیو چارو او مدني ګټو د خوندي ساتلو ثابت شمېر لومړي پاراګراف. پيښې ده ناکامي، د ماشین، ميکانيزم، ماشينونو او نورو تجهیزاتو زيان ګڼل چلولو او یا داسې حال کې چې کار کوي. ناروغۍ په یوه ځانګړی سیمه کې او یا د هیواد د ساري ناروغیو د خپریدو ډله غږ وکړ، که د هغوی په کچه په پرتله په عمومی توګه د همدې مودې کې د ثبت د پام وړ لوړه ده. مينځل د څارويو د ناروغيو ډله د ویش غوښتنه وکړه.

نور بیړنیو

د هغوی د مفهوم دی چې په قانون سازۍ افشا نه. له امله دا حقیقت چې د حالاتو د يو شمير، د بيړنيو شرايطو په ګډون د طبیعي او د انسان په لاس جوړ، داسې ښکاري، چې د يوې پيښې د فوق العاده عواملو د نفوذ لاندې په یوه ځانګړی سیمه کې رامنځته شوې په اړه ده. په بل عبارت، موږ په پام کې لري چې په ځانګړې توګه د سيمې د حالاتو چې په توګه د طبيعي پېښو، مشاهير، ناورینونو، چې له امله او یا کیدای شي چې د چاپیریال د بشر د روغتيا يا د مرګ، زيان زيان سبب په پایله کې جوړ، د پام وړ موادو زیانونه، د د ژوند د شرايطو او د خلکو د فعالیتونو د سرغړونو. که څه هم، چې په نورو شرایطو کې، چې بڼه ښايي د شیانو برخه په اړه د پریکړې protrude کولای شي او هغه کسان چې د یو تروریستي عمل له امله وې جوړوي. په دې کې د اضطراري حالت د معرفي کولو، د د نفوس، د هېواد د اساسي قانون په موخه د روغتیا او د ژوند د يو حتمي ګواښ شتون presupposes. د داسې حالاتو لرې، دا د بیړنیو اقداماتو د استعمال څخه پرته ناشونی دی.

د مفاهیمو توپیر

په 51 ماده د ځمکو د قانون د دوهم پاراګراف فوق العاده حالاتو او د دولت او يا د ښاروالۍ د اړتياوو د پوره کولو په تړاو اړتیا له امله د اوسني د سرحدونو د وتلو ځايونه دي. لکه څنګه چې د کود 55th ماده له خوا بهر ته اشاره وکړه، چې د وروستنۍ روا ده، په ګډون د دسيسو د پېرودنې له لارې، په دې دليل ماده چې ټاکل شوي. 49. استثنايي حالاتو کې چې د لرې کولو لپاره د ښاروالۍ ترسره شي او يا د دولت له اړتیاوو په توګه په استثنايي حالاتو کې ونه ګڼل شي.

د خاوند د حقونو کړي

د 51 ماده د قانون په دریم پاراګراف کې د دې فرصت کوربه د په ډول ته یې بېرته د ناکامۍ په صورت کې د څيز د ملکیت د جبران لار غوره ثابت. или предоставлении равноценного надела. د موضوع په خپله خوښه د حق لپاره د ځمکې د بازار د ارزښت یا د معادل د کرهڼې د برابرولو جبران د ادعا لپاره لري. تمه ده Equivalence د بيې له مخې، د مخابراتو او سرکونو، د ځای او داسې نور شته. کله چې د جبران محاسبه د اچوي، چې، په تړاو له کومو سره چې دا وه موقتي وتلو ترسره د بيړنيو مخکې شتون د بازار د ارزښت کاروي. خو، لکه څنګه چې پورته يادونه وشوه، د څيز خاوند کولای شي د تلفاتو سره د دغه اقدام د غوښتنلیک په تړاو پیښ شوي جبران د ادعا کوي.

حقوقي ډب کړي

د 51 مادې د ځمکو د قانون 4 پاراګراف حق سره د بدل کړی د اړتیا د څيز خاوند سره اړیکه جوړوي، که هغه د حالاتو کې چې د موقتي وتلو په مشرۍ د پاې ته رسیدو وروسته نه راستون شو. واکونه د شخړو سره د 3 فصل HA او Ch د قواعدو سره سم ټاکل کيږي. 4 د لېږد-. لکه څنګه چې د قافلې د ډکولو کیدای شي چې د مدني قانون، چې د يو بل د ناروا استعمال د ملکیت ځانګړې vindication تنظیموي یو 301-مه ماده، او په حقیقت کې، د 51st نورم HCC شي د قانوني دلايل.

د حقونو د محدوديت

د د 51 ماده د ځمکو د قانون پنځمه فقره اصولو ته د بیړنیو حالاتو له امله له پامه غورځول د پراګراف. 1، 3 او 4 د احکامو د استعمال، که،، لکه د شیانو، باندې د موضوع پورې اړوند د يوه بنسټ خدمت، شوی موقت (لپاره د عمل د حالاتو) لوستلای ساتنې چمتو نه ده حیاتي مدني، د بهرنیو چارو او د ګواښ څخه د عامه ګټو لپاره. د مثال په توګه، دا ممکنه ده، که د ګورتځای د سره په هنر سره سم د تروریزم ضد عملياتو په سيمه کې ده. 13 د فدرالي قانون شمېر 35. داسې ښکاري چې د محدوديتونو قانوني عواقب باید د 56 مادې کورمن په شرايطو وټاکل شي. که څه هم، د د 51st اصولو 5 فقره د مستقیم مرجع محتویات کړي خاوند ښايي تاوان د محکمې چې په سره د هغه د حقونو د محدوديت په تړاو مسأ لپاره د جبران غوښتنه وکړي. نور اغیزې کیدای شي د نورو مقرراتو خوندي (د مثال په توګه، د فدرالي قانون د 35 شمیره لا پورته يادونه وکړه).

له ننګونو ارزونه

د استیناف ثابت ټکی 6 51 ماده د ځمکې د کوډ ددې امکان شته. د احکامو برابر اجازه د موضوع پر بنسټ چې د قیمت د جبران محاسبه او د تلفاتو کړي بڼې د اټکل غوښتنه وکړي. دا ضروري ده چې د یو ټکی واضح کړي. دا نه يوازې د زيانونو په مستقیم ډول شیانو لامل شوی، خو هم د زیان له امله د خاوند د محدودیت حق، د هغه د ملکیت کوډ د عامه، د مدني او یا د عامه ګټو د ساتنې لپاره د کارول پیښ شوي.

د refunding طرزالعمل

لکه څنګه چې وويل پورته، شیانو طرزالعمل بايد تاييد اړوند اسناد شي. هغه د اجرايوي واک د جوړښت په سره د ملکیت موقتي نیولو د هغې پرېکړې سره سم خپاره کړي دي. سند تصديق اجباري اندازه وکاروي، اړتیا ده کله چې:

1. په محکمه کې د جبران د لانجې.
2. د کرهڼې باغچې د راستنېدو غوښتنه.

ZK يوه حالت کې چې د پلټ د بيرته ورکړې ته د بېلابېلو لاملونو له امله پلی نه شي وړاندې کوي. په دې حالت کې، د خاوند به د جبران د څيز، او یا معادل دسيسه ارزښت ترلاسه کړي. برسېره پر دې، د قانون په چوکاټ کې یو وګړی حق لري چې د اخلاقي زيان په سربیره د جبران غوښتنه شتمنیو ته زیان اړول. که د لاملونو د کوم لپاره چې د ځمکې شو requisitioned، ات د خپل شتون لپاره، د ملکیت باید خاوند ته راستون شي.

د توغې د پيسو محاسبه پیچلتیا

لکه فقه د نندارو، د جبران د اندازی په تعین څو د شخړو د شته دي. په محاسبه په ډیرو عواملو پر بنسټ. د د منلو وړ استعمال د کرهڼې په بڼه په پام کې د پیسو د اندازی په تعین د ټولو نه اول څخه اخستل شوی وی. . د هغه سټونه د ځمکې د غوراوي. د لوی اهمیت، البته، دا خپل ځای لري. с развитой инфраструктурой будет иметь большую стоимость, чем надел в пригороде. د مثال په توګه، سره د یو پرمختللي زيربنا په یوه ښار کې د ځمکو د يوه توطئه به زیات ارزښت په پرتله په مربوطاتو کی واچول لري.

خاوند باید د څيز اصلي قیمت اداء درخواست. پوری د اجازه د کارولو په ډول، په سره د ځمکې د Classifier سره سم جوړ انبار او کادسټري ارزښت د کرهڼې له خوا ټاکل کيږي. د ملکیت په پام کې ونیول، او د کیفیت د شاخصونو د واقعي بیه معلومه وي. په ځانګړې توګه، د خاوري د حالت او د خاوري. په د پیسو وروستۍ ارزښت او څښتن ته خبر ورکړ د بدن په ټاکلو به د يو تړون پای. دا په ګوته کوي، په حقیقت کې، د جبران په اندازه، او همدارنګه د د يو بل ته د ګوندونو د ادعاوو د نشتوالي په اړه د یو نوټ کړي.

د وتلو لپاره د ښاروالۍ او د دولت د اړتیاوو کړي

د دغه اقدام د درخواست لپاره د زمينې د HCC 49-مه ماده پياوړي کوي. سره د تړاو لپاره د ښاروالۍ او د دولت د اړتیاوو شتمنۍ ضبط ده ترسره:

1. سره د روسیې د نړیوالو تړونونو د شرایطو سره د تطابق.
2. ساختماني / د واک د رسمولو، د اټومي انرژۍ، د دفاع او امنیت، د مخابراتو او د فدرالي / سیمه اهمیت ترانسپورت، فضا د فعاليتونو، د برېښنا، تودوخه او ګازو، ګرم / سړو د اوبو رسولو او يا د ويالو، خطي شيانو د برابرولو، د طبيعي انحصار د کار د برابرولو، او د عصري او د حيثيت د ښاروالۍ، کورنیو، سیمه ییزو او فدرالي کچه د سړکونو.

دغه لست خلاص ګڼل. لپاره د ښاروالۍ او یا د دولت د اړتیاوو د ځمکې د وتلو بل دلیل ښايي نورو مرکزي قانون لخوا برابر شي.

پایلې

لکه څنګه چې عمل ښیي، د requisitioned د ځمکې د خاوندانو د بېرته سر جنجال راپورته سوځل. د اصلي ستونزو واقع کله چې د جبران محاسبه. خو دا باید وویل شي چې دغه موضوع د دولت او سيمه ييزو چارواکو د ځانګړو تر کنترول لاندې ده. په هر صورت، د موضوع چې د ارزونې سره موافق نه کوي، چې دا کېدای شي چې د محکمې ته لاړ شي د خپلو ګټو د خوندي ساتلو. دا په دې صورت کې مصلحت د يو تکړه مدافع وکيل په مرسته ترسره شوی دی. دا حقيقت چې د داسې شخړو ته اړتيا لري ترڅو د قانون په نازکیو پوهېږي او هغوی ته په سمه توګه عملي شي. نه هر خاوند دی نو ښه د مقرراتو د احکامو څخه خبر.