آیا زه د غیر خصوصي اپارتمان وپلوري؟ خصوصي اپارتمانونه او دا شریکول: د شکلونو کړی او خرڅلاو

د خلکو په ټولنیز ژوند د کور اکثریت، سره چې آيا خصوصي اپارتمانونه امکان وپلوري د پوښتنې سره مخامخ دي. دوی سره په موخه په دې علاقه د ژوند د شرايطو د ښه والي. د دې موضوع په قانون وايي خورا په ځانګړې توګه چې د افرادو حق نه بهر د اپارتمانونه چې نه دي خصوصي پلورلو او پيريدلو معاملو ترسره کړي دي. که يو تبعه نه دی پخوا به يې حق لري چې دا ډول عمل وکارول، خو اوس هغه د فرصت بيا لري. دغه انتخاب څخه استفاده وکړئ، که د اپارتمان د نه د خصوصي کولو، او دا باید د یوه خصوصي د د دواړو د ځای په پام کې تبادله شي،.

مشخصات د کړنلارو

دلته د څنګه. هر هغه څوک چې په پلور او يا د غير خصوصي اپارتمانونه په بدل کې مینه، کولای شي مرحه، چې د ژوند فضا د ده په بل ښار ته اړتیا پیدا، او یا هغه غواړي چې دا د نورو د کور په بدل کې. د دې کړنالرې څخه وروسته، دا ممکنه ده چې د ثبت هغه غواړي چې ژوند وکړي. ځینې ادارې اوس په دې کار کوي. دوی په اپارتمان چې داسې السوهنې کړې له لارې د یو ځانګړي ځای د يو کور لري.

البته، داسې یوه معامله بشپړه توګه "رڼه" نه ده، او زياتره يې هم غير قانوني وباله. خو په پايله کې، پلورونکي څرګند ګټه تر لاسه کوي، لکه څنګه چې د استوګنې چې په حقيقت کې نه تړاو نه پلي کوي. اصلي غټ دا حقیقت چې يو ځائ د د پيسو د ليږد د حقیقت، او دا چې د درغلۍ امکانات شته دي اشاره اندېښنې.

څنګه وساتي؟

په دې حالت کې، لکه څنګه چې په ټولو کورونو د معاملو، بايد زيات احتياط وښيي. تلکونو یوازې که د ټولو اسناد چې تاسو به لاسلیک کره بررسی څخه بچ شي. دا مهمه ده چې په ياد ولرو چې د بدل تړون کیدای شي د پای نیټې څخه د یوه کال لپاره لغوه شي. که تاسو پوه شئ چې تاسو دي دوکه شوي، دا ته اړتيا ده چې د پوليسو تر ژره تماس ونيسئ.

دوهم انتخاب

په اړه خبرې چې آيا خصوصي اپارتمانونه خرڅ کړي، چې دا د یادونې وړ ده چې د دغسې یوه اړتیا په صورت کې، هلته ده چې د ستونزې د حل بله لاره. لومړی تاسو باید د ستاسو د ژوند فضا د مرحه د موندلو. تاسو کولای شي چې تاسو لپاره د فرصت د کور خصوصي پيدا کړي. تاسو کولای نه سره د شيانو، چې په سره بېلې شوې، د خوب خونې او کورونو کې لکه د ځانګړې موخې او پوځي مرکزونو د ودانيو اپارتمانونه د کور د ټولنیزو ارزښتونو. که ستاسو د اپارتمان په پورته کتګوریو کې نه ده، دا ممکنه ده د اسنادو لپاره د خصوصي اړتیا يو پنډ راټولوي: د کورنۍ د جوړښت او د ژوند د برخې یو سند سره؛ د استوګنې په یاده سهمیې د یو سند؛ د پاسپورټونو، د تولد شهادتنامې د ماشومان چې د کم عمر 18 کاله دي؛ د ګټو په اړه شواهد.

د څنګه د خصوصي اپارتمانونه خرڅ پوښتنه تحلیل او شننه، د حقيقت ته پاملرنه چې د اسنادو کې مشخص لست تاسو باید سره د ولسوالۍ د ادارې په ټوله کورنۍ سره مشوره کوي. هلته به تاسو به یو غوښتنلیک څخه ډک، او د کورنۍ د ټولو غړو د لاندې د لاسلیک څخه ووځي. دغه حالت د یو ضروري. موږ د يوې مياشتې دننه د غوښتنليک په پام کې. خصوصي قرارداد به د یوه notary په شتون سره شي. د دولت له خوا د خپلو رسمیت وروسته تاسو وپلوري خصوصي اپارتمانونه به موجود وي.

او هغه څه چې اخيستونکي؟

په دې حالت کې ډېر ښه، که د اخيستونکي ده د هر څه خبر. په دې صورت کې، که هغه په خپل اپارتمان رانيول دا مينه، تاسو به چمتو پاسره کړي او تاسو ته د ټولو اسنادو د صادرولو انتظار وي. نافذه غوښتنې او د کان د تړون. طبعا، چې په دې حالت کې، د کور وروستۍ لګښت په د قضیې په پرتله کوچنی مخکې د خصوصي کولو، خو د راکړې ورکړې د ګوندونه به ګټه واخلي.

دریم انتخاب

آیا دا ممکنه ده چې د خصوصي اپارتمانونه خرڅ پوښتنه او بررسی، دا ضروري ده په اړه يوه لاره ووایاست ده. تاسو کولای شی د ټولنيز قرارداد په اخيستونکي د موجوده د کورونو د ګومارنې اجرا کړي. د دې چې تاسو په لومړي اړتيا له هغه سره موافق، او بیا په خپل کور کې د ټولنیز د کرایې د اصولو سره سم دا ثبت کوئ. کله چې تاسو د موافقه اندازه ترلاسه کړ، تاسو د اپارتمان څخه رخصت شي. مرحه نو کولای شی د ټولنيز قرارداد په خپله د ګومارنې رسم، او بيا د حق او د اپارتمان د خصوصي لري.

د خصوصي څه کوي؟

نو اوس تاسو پوهیږی چې څنګه د خصوصي اپارتمانونه خرڅ کړي، نو تاسو کولی شئ د نورو مسایلو چلند وکړي. ته تبادله، د پلورلو، د انتقال: لکه چې د شخصي کور د خاوند، تاسو کولای سره دا هر څه تاسو داسې کارونه کوي. دخرسون لپاره اپارتمانونه د اسنادو چې به تاسو ته د notary کې ستاسو د سوداګرۍ په ترسره کولو بوخت راټول مرسته د يو ځانګړي لست ته اړتیا لري.

که يو ارمان خپلو کورونو ته په لنډه وخت پوه وي، چې تاسو کولای شي د ځانګړو ادارو د خدمتونو ګټه واخلي. متخصصين نه یوازې کولای شي د يوه اخيستونکي په موندلو کې مرسته، خو د خپل وخت هم وژغوري. که تاسو په څه ډول یو غیر خصوصي اپارتمان بدلون مينه، حالت لږ څه توپير لري. د دې چې تاسو د دوو نورو اپارتمانونه چې حالت دی ورته اړتيا لري. دا د کور کړی يوه لاره ده. پخوا، د دې جلا شو د شخصي حسابونو یې ترسره کړل، او اوس د قانون داسې يوه طرزالعمل منع کوي.

مشخصات قراردادونو

زیاتره وګړي چې پرېکړه کړې، چې يو اپارتمان، د هغې دوه برابره خرڅلاو ډاريږم، یا کوم بل تقلبي فعالیتونو د پلورونکي په برخه واخلي. د داسې خلکو، د کورونو د معاملو د ترسره کولو د عمل د واقعی شتمنۍ خرڅلاو لومړني قرارداد ته ننوتل. له هغې سره، د دواړو خواوو د ځانګړو، ډېر د ځانګړو حقونو دي. دا په داسې احساس دی ژمنې چې په راتلونکې کې به د ګوندونو يو تړون وکړي. لومړنۍ هوکړې ته به هم د شتمنيو د هر ډول خرابوالی پرته د اپارتمان او په خپلو اصلي فورمه د خپلو ساتنه ارزښت زیاتیدو پر ضد د ساتنې برابر کړي چې په راتلونکي کې وسپارل شي. که څه هم، په ځینو مواردو کې، د کورونو د پلورلو يوه لومړنۍ کیدای شي قرارداد شرایط چې د معاملې په ځینو ځانګړو اړخونو رامنځته شامل دي. همدا لامل دی چې په خپل چمتووالي اغيزناک پاملرنې ته اړتیا لري.

په لومړنیو قرارداد څه شتون لري؟

په دې سند کې شامل دي چې د د په راتلونکې کې د کوربه قرارداد د برابرولو لپاره د اړينو شرايطو د پوره لست. دا حتمي فرض وخت چوکاټ کې چې د ګوندونو لري ترڅو د اخیستلو او پلورلو، د پيسو اندازه چې د ده په توګه د پيرونکي څخه د وړاندې ورکړې ورکول اندازه ترسره شي.

کله چې د کور د خرڅلاو، سره د ځينو ملکیت په اوږدو کې بايد د زيان يا د اسانتياوو ناسم حالت د راتلونکي لپاره bear مسووليت په د پلورونکي د اوسني وضعیت کې مشخص شي. له دې مکلفیتونو هغه په راتلونکې کې نه شي رد کړي، کله چې هلته به د اصلي قرارداد وي. که د ګوندونو یو به یوه معامله څخه وګڼل شي، نو د دغو ټولو اسنادو سره به مرسته وکړي چې دا حساب غوښتنه کوي. تلفات، چې په دې صورت کې به رامنځته شي چې په محکمه کې تور شي.

تاسو څه کولای شي توقع لري؟

نو اوس تاسو پوهيږئ چې آيا خصوصي اپارتمانونه امکان وپلوري. اوس دا ضروري سره ځينې "ځواکم" چې مخامخ شي معامله ده. د پورته انتخابونو هر ترسره ځینو خطر. د اصلي عامل دی د اخيستونکي يا ادارې په برخه کې د یو درغلۍ. د مثال په توګه، تاسو کولی شئ دا حقیقت چې تاسو د اپارتمان څخه لرې سره مخامخ دي، او د تاسو د پيسو چې تاسو ژمنه او يا يو اپارتمان بېرته ډال اخلي شرکت رد بېرته ورکړي نه. د پيل اړتيا په دقت سره هغه کس یا سازمان له کومو سره چې تاسو ته د کار وګورئ. د اخيستونکي هم کله چې د "ډال" مدار په کارولو سره، ځکه که هغه لا له پخوا خپله د خصوصي حق کارول، اوس دا به یوازې د مستاجر شي اغيزمن شي.

د يو خاص خطر او د قانون پلي کونکو ادارو ته انتظار. دا ممکنه ده چې د اشخاصو په محکمه اړه له چا به د راکړې ورکړې چې ترسره کیږي باطل کې درج شي. د دا د محتویات یوه رسمي ټکی څخه د مشروع ده. دا ډول د خرڅلاو شي په نظري توګه د شام او يا پام کې ونیول شي تقلبي تړون، او دا د قانون خلاف کار دی. په دې صورت کې د پایلو د النجو ده ستونزمن وړاندوینه.

د موندنو

د شپږمي انتخاب تاسو په پای کې غوره، موږ باید په یاد ولرو چې تاسو کولای شي د ډېرې ستونزې تمه. نو له همدې کبله اړينه ده چې د کور خصوصي، بيا چې هيڅ معاملو له هغه سره ترسره کړي. او د هر ګام پورته باید حتمي په هغه اسناد چې له سره په راتلونکې کې د قانون د نه ستونزې موجودې وې منعکس شي.