په کور کې د مالياتو. د مالياتو محاسبه باندې د افرادو شتمنۍ

نن ورځ، موږ بايد پوه شي چې څه د ماليې د کور او همدارنګه څنګه دا محاسبه جوړوي،. دا موضوع د ټولو افرادو خورا مهم دي. په ځانګړې توګه، د هغو کسانو لپاره چې د کور او يا د هغې Share دي ملکیت دی. وروسته د ټولو، د دې خلکو زده کړې د موضوع سره تړاو لري اساسا. دا بايد په ياد ولرو چې د مالياتو تقریبا د ټولو اتباعو له خوا ورکول کيږي. د پور د جدي ستونزو سبب کیږي. څخه مخنيوي يې، بايد په بشپړه توګه د مالیاتو قواعد، چې په روسیه کې ترسره شي پوه شي. برسېره پر دې، د دايمي اصلاحاتو اجازه نه ورکوي چې د وګړو سره ورته پوه يې څه په تمه ده. نو تاسو ته بايد پاملرنه وکړي؟ څنګه کولای شو چی د کور د مالياتو محاسبه کړو؟ ده او د روسیې د قانون په هر ډول د پیسو شته؟

کور او ملکیت

د روسیې د دغه ماليه د جلا معاملو. په د "کور د ماليې" مفهوم په توګه په همدې لاره. دغه خبره داده چې هلته ده د پیسو په دې ډول يو عام نوم. او دا ډیرو مالیه بلد دی. موږ د ملکیت د مالیاتو په اړه خبرې کوو.

څه ډول د پیسو؟ دا یو پولي سزا، چې پر ملکیت خاوندان تپل. د قانون په توګه، په دې صورت کې، چې موږ يوازې د کور په پام کې. يعنې:

• شخصي کورونه؛
• د کورونو د تناسب؛
• اپارتمان؛
• خونه.

خو د ترانسپورت او د ځمکې په پام کې نه ده چې د دغه ډول ملکیت وي. د هغوی لپاره، لري په جلا له ورکړي. خو دا به هم لري سره د شتمنيو د مالياتو په اړه د خلکو پوه شي؟ په اړه هغه څه چې د خپلو ځانګړنو بايد پوه شي؟

څوک ورکوي

څوک کولای شي راغلي د پیسو د رسید د شتمنيو د مالياتو؟ دا پوښتنه دا ده چې معمولا، په ځینو وختونو کې، د ځينو ستونزو سبب ګرځي. ولې؟

دغه خبره داده چې پر شخصي کور او يا بل هر ملکیت د ماليې له ټولو مالیه راټولې کړې. دا ده چې، که د 18 کلونو تبعه کلن، دا ورله په ملکیت هغه لري او يا کور، يا يوه برخه په بشپړه توګه د حقوقي وړتيا، یا لږ تر لږه په يوه خونه کې، تاسو ته نغدې پيسې ورکول. په اړه محاسبه وروسته.

ستونزې د اتباع چې د تقاعد عمر ته رسیدلی څخه راپورته شي. دا - د تلپاتې ګټه اخیستونکو. ایا دوی ته د سزا د دا ډول ورکړي؟ يا د وګړو دې وېشنيزه کې د خپلو ګټو لري؟ که داسې وي، مالیه یوازې د لويانو څورب اشخاص دي. او سازمانونو (په شمول - د انفرادي سوداګر).

په اړه Deadhead

په حقیقت کې، تقاعد - يوه ګټه اخیستونکو. او د دوی په مالياتي مکلفيتونو په ځانګړي حقوق لري. په کور کې د مالياتو - ده نه استثنا ده. څه کولای شي یو ښاریز توقع لري؟

هغه مستحق د شتمنيو د مالياتو څخه د يو بشپړ معافيت. سربیره پردې، د هغوی د روغتیا او يا ټولنيز موقف په پام کې. په روسیه کې، ټول هغه کسان چې د تقاعد عمر ته رسیدلی دي له د سزا د ورکړې په بشپړه توګه معاف دي. او دا مهمه نه ده چې دا کسان ژوند کوي. اصلي خبره ده چې هغه په کې د روسیې د فدراسیون په خاوره کې ژوند کوي.

دا راغلي دي چې، پوه په توګه شوی دی، ورکونکو مطالعه پیسو یوازې څورب بالغ وګړي دي. د ماشومانو او د تقاعد نه چې په هره طريقه دغه ماليه ورکړي. دا حقیقت باید په پام کې هر تبعه ونيول شي.

په محاسبه کې بدلونونه

سره له دې، ډېر دي په کور کې په يوه خاص مورد کړي هغه څه چې د مالياتو ډول تعجب. وروسته د ټولو، په 2015 کال کې، نافذ نوی پرمختګ کې د زده کړې ورکړې تړاو راغلل. هغوی د خاوندانو د ډېرې ستونزې راوړل. په ځانګړې توګه، د حل له امله.

مخکې، د روسیې د قانون د احکامو په اساس، د ماليه محاسبه د په پام کې نیولو د انبار ارزښت رالويدلې. د قانون په توګه، دا ډېره لوړه نه وه. له همدې امله، د پیسو په ځانګړي ډول زيات نه وو.

خو اوس هر څه بدل شوی دی. اوس مهال، د د افرادو د ملکيت د مالیاتو په محاسبه به د ملکیت کادسټري ارزښت پر بنسټ شي. دغه رقم خورا لوړه ده. نو، په توګه د ځينو خبرونو، تاسو کولای شي په اندازه کېښودل ورکړې وړ د پام وړ زیاتوالی تمه. کله کله دغو فيسونو کولای شي هغه کسان چې مخکې راغله، 5-6 ځله زیات. محاسبه د کره اندازه ستونزمن دی. وروسته د ټولو، ماليه اډه به د کور کادسټري ارزښت پام کې ونیول شي.

د مجرايي

څه بل؟ د راتلونکو پیسو بیریدلی لازم نه دی. ځکه چې په دې ټولو اتباعو او يا دا چې په صورت کې، د مجرايي ډول اچوي. دا تاسو په مالیو "تخفیف" ورکوي. که څه هم، د هغې اندازه دومره اسانه محاسبه نه ده. ولې؟ دا د ټولو پوري اړه لري کادسټري ارزښت. دا د د شتمنيو د مالياتو تر ټولو مهمه برخه ګڼل کېږي.

د مجرايي به د ملکیت ډول هم تړاو لري. دا مهمه ده چې پوه شي چې پر شخصي کور د مالیاتو به یو د اپارتمان وي - د نورو، د کوټې ته - دريمه. او د کمښت، په ترتيب سره، د ملکیت د دغو کتګوریو کې توپير لري.

د هر وګړي حق څه شی دی؟ د مالياتو د کمول. او یا پر ځای، د يوه د ملکیت کادسټري ارزښت ټاکلې اندازه وضع. سره سم، د سزا د ده د زده کړې په پرتله لږ دی. د مجرايي ده پرته له استثنا د ټولو اتباعو کړي.

اوس مهال، د لاندې محدوديتونه:

• کوټه - 10 متره مربع؛
• هوارو - 20 مربع. M.
• House - 50 بسوې. M.

دا څه معنی لري؟ د مشخص اندازه ملکیت د ارزونې به د انبار د ارزښت له خوا کم شي. دا ده چې، که د 1st ربعه. M. د کور اټکل شوی دی په 10 000، د ټولو د مجرايي به 50 × 10 = 50 000 000. شي او که د کور د مالياتو په پام سره د يوه 30. هیڅ ستونزمن یوازې د 80 متره مربع مساحت څخه اخستل شوی وی.

پر ګټو محدوديتونه

خو که د یو لوی کور تبعه، هغه هیڅکله هم د مجرايي ترلاسه کړي. وروسته د ټولو، په اوسني محاسبه اصول ځينې محدوديتونه شته دي. نه په ټولو مواردو کې، د معياري مجرايي مربع متره تکیه کوي.

ډيري رول بيه له خوا لوبولی دی. که دا 300 میلیونه روبله څخه زیات وي، نه د مجرايي اجازه نه وي. دا د دغو اصولو په روسیه کې په شېبه د اعتبار وړ دي. له نیکه مرغه، حتی نسبتا لوی کور په یوه ورته اندازه نه ارزول کیږي. د نفوس عمده برخه د مجرايي پخوا حق لري.

دا هم بايد په ياد ولرو چې ګټه یې دا ده برابر یوازې د ملکیت د هر ډول يو څيز. دا څه معنی لري؟ فرض چې يو شخص دوه اپارتمانونو او یوه کور ملکیت دی. څه بل؟ دا کولای شي د هغوی 1 ټاکل اپارتمانونه د کسراتو او د يوه جلا کور ترلاسه کړي. په اړه د هغه د انتخاب به ولري څو د مالياتو د چارواکو له مخکې خبر ورکړي. سره سم، په هر صورت په داسې حالاتو کې د يوه کور د مالیاتو به کم شي. خو سره اپارتمانونه، چې موږ ليدلي دي، دا ده چې وټاکل شي.

که تاسو چوپه خوله پاتې

په اړه هغه کسان دي ملکيت د استوګنې د کورونو د ډېر لږ. بايد د هغه څه چې دي پاملرنه وکړي، لکه څرنګه چې مخکې يادونه وشوه، به لري چې معلومه کړي چې اپارتمان ته له ټولو امتيازاتو په پام کې ونیسي. او یا د کور څه ډول يو څه تخفيف برابر کړي. او هغه څه چې به که دا نه ده ترسره شي؟

بيا پاتي يمې. خو دا به د ملکیت (په هر ټولي کې)، چې د پورته کادسټري ارزښت استعمال شي. په حقیقت کې، د واکمنۍ: چې د لوړو ماليه، هلته يوه مجرايي ده. دا بايد په ياد شي. که تاسو غواړی چې د بل ملکیت د معافيت غوښتنه، تاسو کولای شی د دې حق څخه ګټه پورته کړي. خو یوازې له خوا د مالیاتو دفتر ته یو غوښتنلیک فورمه.

په اړه کادسټري ارزښت

ستر، یو کېدای شي وايي، په شېبه د عمده رول لري، د ملکیت کادسټري ارزښت لوبوي. له دا به د شتمنيو د مالياتو لپاره د هر شخص په تور پورې اړه لري.

په خاصه توګه، دغه مبلغ د دولت له خوا ټاکل کيږي. او اړوند معلومات به په Rosreestr ملکیت شي. د پر کور د مالیاتو لګښت، تاسو د هغوی په خپل حساب کولای شي، عالم د ملکیت کادسټري ارزښت څومره. دې اړه مې چېرته زده کولی؟

څو د بېرغونو شتون لري. د لومړي میتود - یو د مالياتي چارواکو غوښتنه. که څه هم، شتون لري احتمال هر څوک به کادسټري ارزښت په اړه خبرې وشي. بلکې، ژر تر ژره د اندازه تاسو ته په راتلونکي کې ورکړي خبر کړي.

د دې ستونزې د حل په دوهم روش - دا دی چې د Rosreestr درخواست. آیا د انټرنټ وي، تاسو کولای شخصا. او د کورونو د کادستر پاسپورټ امر. په دې سند کې به حتمي فرض شي د اپارتمان کادسټري ارزښت یا د کور.

د اخري ميتود - له شرکتونو ماڼۍ غوښتنه. شته، هم، تاسو کولای شي یو ځانګړي ملکیت یوه کادسټري پاسپورټ امر. 5 کاري ورځو کې دا ورکړئ. له همدې امله، دا به له کومې ستونزې پرته ممکن وي چې محاسبه څومره به د کور د مالياتو په 2016 کال لپاره.

نه د تلپاتې ګټې

هم لري چې د يو بل مهم حقيقت په پام کې ونیسي. دغه خبره دا ده چې د شتمنيو د مالياتو (کور یا اپارتمان) اتباعو، په توګه وويل، پر بنسټ په 2016 کال د مالياتو د مجرايي ورکول کیږي. دا چې هيڅ راز ستونزه به ښکاري. د تقريبا د ټولو اتباعو داسې امتیازات ورکړي وي. نو، تاسو کولی شئ په مالیاتي عواید لپاره د افرادو د ملکیت د زیاتوالي په اړه اندېښنه ونه.

په حقیقت کې، هر څه په توګه ښه توګه دا غږونو نه ده. د مالياتو سره د زده کړې د پیسو په اړه د روسیې د مکافاتو دايمي نه دي. د پوره اندازه هر ډول مجرايي پرته به په دي توګه په لومړيو په توګه د 2020 ورکړي. له همدې امله، که په شېبه د تبعه د 250 متره مربع يو کور ترلاسه کړ. M. د ورکړې په موخه چې په پام کې د ملکیت کادسټري ارزښت په 200 "مربع" نیسي، نو فکر نه کوم چې دا به د تل لپاره دوام وکړي. يو څو کاله وروسته به په بشپړ ډول ورکړي.

څنګه محاسبه

ډېر خلک حيران د مالياتو محاسبه څنګه دی د افرادو شتمنۍ ته ځي. په حقیقت کې، د مقدار، د تادیاتو لپاره د احکامو محاسبه، دی ډېر ستونزمن. ډیر ساده سود د پیسو د مالياتو د چارواکو په وينا د پرمختګ.

خو که تاسو د کور کادسټري لګښت پوه، ماليه ده له کومې ستونزې پرته محاسبه. ولې؟ ځکه چې د یو ځانګړي آنلاین شمېرګر يې وليکل چې په تور په تمه محاسبه کړي. https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc: دا په دې پته کې پروت دی. په ضمن کې، دا ته اړتيا ده چې د rn74 د استوګنې په سیمه کې د شمیر په ځای راشي. د مثال په توګه، چې په مسکو کې د شتمنيو د مالياتو محاسبه، دا ته اړتيا ده چې د rn77 ولیکئ.

په کړکۍ چې ښکاري به مشخص لري: د کورونو د کادستر شمیر (نه د اړتيا خو سپارښتنه)، تشخيص شمېر، ساحه او د ملکیت ډول چې به تابع شي. دا به هم لري چې د کور لګښت کادسټري ثبت کړي. او بيا تاسو کولای کلیک "دوام ورکړي.» د انتظار په څو دقيقو - د پر پرده به ښکاري په اندازه، د تادیاتو لپاره د احکامو.

ته اړتیا لري چې د بل په زړه پورې حقيقت ته پاملرنه: که تاسو د مشخص د کادستر شمیر کورونو، نور به د ټولو معلوماتو په اتوماتيک ډول داخل شي. دوی په Rosreestra ليکل کېږي او د روسیې فدراسیون د شمېرګر د مالياتو د خدمتونو نښتي دي. له همدې امله، تر ټولو اتباعو لپاره د پیسو اندازه محاسبه دې متحول وکاروي.

پایلې

اوس دا څرګنده ده، د مالیاتو به څه لري چې په 2016 کال کې د يوه خاص مورد کې په کور کې ورکړي، تر څو د افرادو. دا د پیسو د کورونو د خاوندانو راولي د ډېرې ستونزې. په محاسبه په خپلواکه توګه ښکیل نه سپارښت - غلطۍ ښايي واقع کيږي. که تاسو د ملکیت کره کادسټري ارزښت نه پوهيږي، چې تاسو کولای شي چې د محاسبې په اړه هېر شوی وي.

په لاسي ډول، په توګه عمل ښیي، دا سپارښتنه نه په دنده واخلي. د راتلونکي د تادیاتو په اړه زده کړي، تاسو باید د رسمي "انالین" -kalkulyatoru ته مراجعه وکړئ. دا د دغه ميتود د تر ټولو دقيق معلومات تر لاسه مرسته کوي. په تېره بيا که د تبعه-د سرسايې کادسټري د هغه د مالونو شمېر پېژني.

د تادیاتو د دسمبر تر 1 پورې د اړتیا د کمکیانو لپاره. د ویلو ده چې په دغه موده به ورکوئ باندې د افرادو د ملکيت د مالیاتو د 2015 کال لپاره. اوس مهال، نور ترکيبات نه چې باید پام کې ونیول شي هلته دي.