په انګلستان کې د يو ملکیت اخلي - تاسو بايد څه پوه

په انګلستان کې د ملکیت دی په منظمه توګه په ارزښت وده. دا په خاصه توګه د انګلستان په مرکز ریښتیني. په تېر کال کې د کور بيې په لندن کې د ګلابو له خوا 9.4٪. د د د بیې په پرله پسې زياتېدو اصلي لامل، ماهرين بولي د بهرنيانو چې غواړي په لندن کې د کورونو د پانګه یو زیات شمیر. په تیرو پنځو کلونو کې، د ملکیت د Share په انګلستان کې د بهرنيانو له خوا د استملاک له خوا 39٪ لوړه شوې ده. کسانو په ډله کې چې غواړي په انګلستان کې او یو د روسانو په ډېرې شتمنۍ په بيه واخلي. خو د دې لپاره چې په انګلستان کې د ملکيت د اخيستلو يې تلفات او ستونزو لامل نه شي، دا ضروري ده چې د برتانوي قانون د بڼې پوهيږي. د ټولو نه اول، دا د اصلي د ملکیت په بڼه اندېښنې.

په انګلستان کې دا دی:

• خلاص او د خلاص انتخاب Share.
• Leasehold او د هغې د شافعي له خوا برخه کرايه برخه.
• Commonhold.

خلاص د - دا تر ټولو موږ د مالکیت، چې کېدای شي یوازې په حالت پوه شي، چې د موضوع د ملکیت لاندې د ځمکې د څيز خاوند پورې اړه پرې پوه شي! دا وګرځي چې په اپارتمان کې د ودانۍ د اپارتمان کولای شي خلاص نه وي؟ په حقيقت کې، او دا تر 1993 کال نه وه! د "Leasehold اصلاحاتو، د کور جوړونې او د ښاري پراختیا د قانون د 1993 کال" تصويب څخه وروسته د د اپارتمان ودانۍ یا townhouses اجاره امکان ته د ودانۍ او د fractional مالکیت د شرایطو لاندې د ودانۍ لاندې د ځمکې د اخيستلو لپاره هلته و. دا د خلاص د د Share

Leasehold - اوږده مهاله کرایي (د بيلګې په توګه، د 99 يا 125 کاله)، مجموعه چې د ملکیت د لګښت دی. خو له خوا اخلي، د مثال په توګه، په Leasehold يو اپارتمان، تاسو باید پوه شي چې تاسو د يو کلنۍ پيسې د ځمکو د کرایې، (په مرکزي په عامه کورونو شتمنۍ د ارزښت چې د بايد د خاوند (معمولا د هر کال 100-300 پونډه لړ) له خوا ټاکل کيږي، او همدارنګه د ساتنې د خدماتو د لندن سیمو د لګښت د يوه کال کولای 2،500-10،000 یا زیات پونډه ته ورسیږي، دا د اپارتمان د اندازې پورې تړاو لري، د ودانۍ د استهلاک او د خدمتونو د اجاره ورکړل لړ.). که څه هم، په 1993 کال ورته د قانون د 90 کاله د د اجارې په زوره تمديد امکان جوړ، کله چې په لومړني قرارداد د 21 کاله او په تېرو دوو کلونو لپاره ده، د ګټور خاوند يو لاسلیک قرارداد دی. دغه ډول يو د ته دا حقیقت چې په Leasehold یو ملکیت کرايه، تاسو حق ته د دریمې ډلې ته د قرارداد د پلورلو له امله. عملا، دا په دې مانا چې، د مثال په توګه، د 21 کلونو د قرارداد د لاسلیک، 2 کاله وروسته، چې تاسو کولای شي چې د 90 کاله د بازار د ارزښت وغځوي (البته، دا به د زياتې پيسې لګښت، خو د خاوند نه وټاکي کولای شي هره بیه، او همدارنګه د یوه ځمکني کلنۍ کرايه لغوه!). Leasehold لاره دا ده چی د ملکیت (60٪ څخه کم) برخه اخلي. په دې صورت کې د پلورلو لپاره د هر اقدام کولای شي د خاوند سره موافق وي، او تاسو ته د مستحق نه د قرارداد تمديد (د خاوند تر ختمېدو یعنې وروسته کېدای شي چې تاسو رد او یا د هر نوې بیې وټاکي). کله چې پر اساس د کورونو د اخيستلو Leasehold ته اړتيا لري تر څو د د اجارې پاتې مهاله پاملرنه!

Commonhold - انګلستان ته پانې مالکیت (له پاره). په دې صورت کې تاسو د خپل اپارتمان لري، او په مجموعي سره د ګاونډیانو لپاره د کانکور، زميني، بامبوټۍ، او داسې نور د مطالبو مسووليت د «Commonhold او Leasehold ريفورم د قانون د 2002 کال" له مخې، د ملکیت د دا ډول په 2002 کال کې راښکاره شو.

دا له پورته په لاندې، چې د investrov تر ټولو په زړه پورې کېدای شي چې د Commonhold او خلاص د بنسټ په انګلستان کې د ملکیت اخلي.

د د مالکیت د دغو فورمو سربیره، دا ضروري ده چې پوه شي چې د انګلستان کور د خوب کوټونو د شمېر له خوا په دوديزه توګه په ارزښت. عملا، دا په دې مانا چې د ارزښت لپاره د ټول اپارتمان او یا کور کې مشخص، پر بنسټ د yardage پرځای کوټونو د شمېر! 3-کوټه - هم، ځکه هر اپارتمان لري د ژوند خونه او یا د ډوډۍ خوړلو د خونې، د پخلنځي، نو، د مثال په توګه، 2 خرڅوو زموږ په تفاهم اپارتمان (په انګلیسي ژبه د "چای خونه" دی).