د يو اپارتمان د مالياتو د: څنګه د پور معلوم؟

Object د شتمنيو د مالياتو محاسبه د افرادو د ملکیت دی. د تفتیش په کال کې تر ورکونکو خبرتیا استوي. څرنګه چې د يو اپارتمان ماليه محاسبه نور تفصيلات، چې څنګه د پور په اندازه پیدا نو تاسو سره په معاملو د شمېرې سره موافق نه، پاتې برخه.

خبرتيا

زه څنګه پوه که اپارتمان کې د مالياتو څخه راځي؟ د فدرال د مالياتو د خدمتونو د له ليارې خپلې رسید وګورئ. دغه سند لرونکی د لاندې معلومات:

• د روان کال په؛
• د ملکیت، د هغې د ځای په اړه معلومات؛
• د محاسبې پر بنسټ؛
• د مالکیت ګټې؛
• کچه؛
• د د مالکیت د میاشتو شمیر؛
• ضريب؛
• ګټې اندازه؛
• اندازه ورکړل شي.

د محاسبه صحيح

کور، اپارتمان، پنېر، تشناب، د موټرانو کارخانه او نورې اسانتياوې، په عام ملکیت د Share: د مالیاتو پر غير منقولو شتمنيو ايستل کيږي. د محاسبې پر بنسټ د ملکیت، چې د يوې عامل deflator له خوا تعدیل انبار ارزښت د معلوماتو ده.

څنګه زه په اپارتمان د مالیاتو اندازه، چې د ملکيت د څو کسانو له خوا د ده پوه؟ په دې صورت کې د محاسبه ده په تناسب کړې. په اپارتمانونه، چې په عام مالکیت اډې دي چې د خاوندانو د شمېر له مخې ټاکل کيږي. تر 2013 کال پورې پر انبار ارزښت د معلوماتو په BTI شي تر لاسه کړل. اوس د جنسونو د ارزښت په اړه د معلوماتو په Rosreestra کې زېرمل کيږي.

کله کله د رسید د مالیاتو اندازه ښايي مبالغه شي. د تفتیش ناوخته له BTI معلوماتو د تر السه کوي. له همدې امله، د ارقام کولای شي د درې مخکې کلونو څخه زيات نه recalculated. دا ده چې، د مالياتو د اندازه چې په 2015 کال کې ورکړل شي، کېدای شي د 2012-2014 تعديل شامل دي. د جريمې پر کلن recalculated شمېره نه تورن دی. آيا تقاعد په يو اپارتمان ماليه ورکړي؟ شمیره هغوی له د فیس ورکولو معاف دي.

شرطونه

د پيسو اندازه د د ملکیت د مالکیت د بشپړ میاشتو د شمیر پورې اړه لري. که د اپارتمان د کال په اوږدو کې شوي وو، د فیس د د د د نوی خاوند د څيز د ثبت له میاشتی څخه تورن. سږ کال د جنوري څخه د دورې د کلن ملکیت خاوند د خرڅلاو تر ترڅ کې ورکوي چې د هوارو د ماليې. زه څنګه د پور د مستاجر ودانۍ پوه؟ دا کورونو څخه په راتلونکي کال کې د خپل د جوړولو وروسته د ماليې وړ دي. که د ملکیت د نسلونو له لارې ترلاسه شوي دي - د د میراث حق ته د ننوتلو د میاشت څخه. د د فیس له منځه وړلو په صورت کې نه دی تورن شوی دی.

زه څنګه د انټرنېټ د يو اپارتمان د مالیاتو پوه؟

نن، د عامه توکو او خدماتو لپاره پرته د خپل کور د پرېښودو په ورکړل شي. دا بچ وخت. د مالياتو د تفتیش هم هڅه وکړه چې د ژوند د روسانو لپاره آسانه، خو د ستونزو سره مخ شو. د اتباعو د معاينې وروسته د خبرتیا د تر لاسه روږدي دي. هغوی د یو نوي د اړیکو میتود تشویش کې دي. دوهمه ستونزه دا ده چې خلک اکثرا سره کڅوړه ورکړې موافق نه دی.

د وزارت په غاړه نه د معلوماتو کتل، دوي يوازې د هغوی په ډیټابیس جوړ کړي. غلطيو شي باندې اعلامیه یا تفتیش، چې خپرېږي د معلوماتو د بشپړولو د ملکیت د مالک لپاره. په داسې قضيو کې دا ضروري ده چې معلوم کړي چې څه لپاره يو اپارتمان ماليه بايد ورکړل شي د فدرال د مالياتو د خدمتونو د دفتر څخه غوښتنه ده. د پور ورکول کولای شي په مستقيمه توګه د تفتیش د ځای له لارې وي. د ماليه ورکوونکي د شخصي حساب د ټول ملکیت يو لست او د اړتیا وړ پیسو په اندازه، د عمر تجزيه ده. تاسو کولای شی یوه رسید چاپولو بهر او د بانک يا د ترمينل له لارې د ماليه ورکړي.

د نوي پروګرام په

تر 01.10.2016 د ملکیت خاوندان اکثریت لري چې په هوارو د مالياتو د ځمکې د لګښت لپاره ورکړي. زه څنګه په اندازه پوه؟ د نوي پروګرام لپاره د 10 مربع کادسټري ارزښت د کمولو برابروي. M. د 20 مربع يوه کوټه لپاره. بجو-اپارتمانونه، 50 مربع. M -. يو اپارتمان کور. که د مجرايي د غوښتنلیک وروسته ، د مالياتو شي منفي، د فیس اندازه د صفر سره مساوي ده.

سره یو د سرسايې څو کورونه، اپارتمانونو، او داسی نور کولی وټاکل شي. D. که هغه د څيز د تفتیش په اړه خبر نه دی چې د پرمختګ ترسره شي، د فدرال د مالياتو د خدمتونو د کارکوونکو د ځان لپاره د مالياتو اعظمي اندازه دا غوره کړي. د پلازمينې د فدرالي قانون، پیتربورګ او خوشبینه دي کیدای شي د مالياتو محاسبه په امر د یو ټور معلومات برابر کړي. په ځانګړې توګه، ځايي چارواکي کولای شي د صفر کچه د جوړولو او يا د اډې د حروفو شمېر درې برابره زیات کړي. دا بايد ژر تر ژره په نښه شي چې د نوي پروګرام به د فعاليت په ټولو سيمو کې نه ده. په روسیه کې د ځینو سیمو کې به د انبار ارزښت محاسبه شي. دا له امله دا حقیقت چې د ارزول ارزښت د معلوماتو د ټولو شيانو لري تر اوسه نه ده.

نرخ

زه څنګه د يو اپارتمان د مالیاتو اندازه پوه؟ د داوطلبۍ، چې به محاسبه شي، جوړ مقرراتو. دوي کولاي شي په سترګه په ساحه FNS شي. په کورونو، ودانيو، اسانتیاوې، ودانۍ، د 50 متره مربع مساحت. . د M ته راغلې د ماليې کچه، تکيه لري چې (انبار) د څيز اټکلنه ارزښت (میلیونه روبله.):

• 10 - 0.1٪؛
• 10-20 - 0،15٪؛
• 20-50 - 0.2٪؛
• 50-300 - 0.3٪؛
• د نورو شيانو د 300 میلیونو څخه زیات روبل ارزښت. - 2٪.

پارکینگ ګاراژ د ماليې تابع ګرځي د 0.1٪ په کچه. کورونه، چې د نيمکاره جوړولو یو دولت دی - 0.3٪، اداري دفترونه، د سودا سنټه - 2٪، د نورو ټولو شيانو - 0.5٪.

ګټې

آيا تقاعد په يو اپارتمان ماليه ورکړي؟ شمیره دوی، د معلولینو ډلو لکه I او II، څخه د فیس محاسبه د نوي پروګرام په چوکاټ ورکړې معاف دي. جلا قانون اسانتياوې په کې د شخصي پنېر ټولنو سیمو کې موقعیت لري د ګټې برابروي، که د دوی په سيمه کې نه د 50 متره مربع نه زیات وي. M. يوازې که د سرسايې د روان کال د نومبر 1 مخکې خپل حق خبر تفتیش به د مالیاتو اندازه اصلاح. دا recalculated اعظمي توګه د درې د پخوانيو دورو. لاندې جدول د فیدرال د معافیتونو چې د سوداګریزو فعالیتونو د شيانو نه درخواست يو لست برابروي.

کټه ګورۍ مالیه	دليل	د اصطلاح
د شوروي اتحاد او د روسیې د فدراسیون سره د پاکي د نظم د هغه کس د اتلانو د	نظم کتابونه	د د د هر ډول مالیاتو د ټولو شيانو.
Physically handicapped ډلو I او II	VTEK مرسته	په د هرې نوعې د مالیاتو یو اړخ.
سره د معيوبو ماشومانو	د مستحق سند د
د لوی وطنپالې جګړې د ګډون کوونکو او نورو پوځي عملياتو په
هغه اشخاص چې د بحري ځواکونو د ملکي کارکوونکو، د امنیتي ارګانونو،
هغه اشخاص چې د دي لپاره د ټولنیز ملاتړ ته وړتيا (د چيرنوبېل ناورين د پايلو، د پېښې څخه په "Mayak" د وړانګو د اغیزو او د کثافاتو د رخصت د Techa سيند په موضوع، 1957)	د خاص سند ګډون	د د هر ډول ټکس د یو اړخ.
سره د 20 کاله یا زیات عمر سرتېري	د پوځي واحد پیژندنه
د پوځي کورنۍ غړي چې د ډوډۍ له لاسه	د تقاعد د سند د
متقاعدينو
اتباع چې په نورو هېوادونو کې پوځي دنده ترسره	د مستحق سند د
سره د وړانګو ناروغۍ افراد	د مستحق سند د
مور او پلار او د وژل شوي سرتېري زوجینو	د مرګ د سند

زه څنګه پوه که پلن مالیه شته دی؟

د مالياتو د خدمت ويب پاڼه لري د مالياتو محاسبه یو شمېرګر. په یوه ځانګړې فورمه چې د لاندې ساحو د ډکولو لپاره:

1. کادستر شمیره.
2. د ډول او د څيز (د اندازې، د بیو) ځانګړتياوي.
3. (په مياشتو کې) د په روان کال کې د ملکیت د مالکیت موده.
4. د مالياتو د مجرايي (10، 20 او 50 مربع. م).
5. ګټه پورته کړي.

د ويب پاڼې ټول جزئيات د ننوتلو وروسته د پیسو اندازه نندارې ته. دلته د څنګه په اپارتمان کې د مالياتو د موندلو.

په ځانګړي ډول د پلازمينې د اتباعو په محاسبه

د مالیې د مقدار د Muscovites لپاره د د د د د د څیز کادسټري ارزښت ضرب عامل تعدیل. د محاسبې فورمول:

د مالياتو = (K1 * SC - I2 * CH) 0.2 * + I2 * CH چې:

• K1 د پر بنسټ د مجرايي د څيز = کادسټري ارزښت.
• I2 = د رالويدلې موجودي لګښت.
• SK - د کادسټري ارزښت د مالیاتو کچه.
• CH - د انبار لګښت د مالیاتو کچه.

څه توپير دی

په دې ډول، ماليه ښايي په دوه پروژې محاسبه شي: د انبار او د انبار د ارزښت پر بنسټ. په لومړي صورت کې چې دا يوازې د ودانۍ (دروازې، ديوالونه، چت، کړکۍ) د جوړښت په پام کې نیول شوی دی. داسې اټکل د څيز د بازار د نرخ څخه لرې ده. کادستر ارزښت هم لکه د مرکزونو د ځای (په مرکزي یا "سیمو کې د خوب") په پام کې پارامترونو نیسي، د ترانسپورت د لاسرسي، زیربنا، د پارکنګ، امنیت شتون، شمېر د طبقاتو، او داسې نور. D. د وروستي شکل د څيز د يو تقريبي د بازار د ارزښت په ګوته کوي.

مثالونه

د نوي پروګرام په هوارو د ماليې سره سم محاسبه. څنګه کولای شو چی د پور معلوم؟ لپاره د مجرايي، نو په پایله ارزښت د شرط له خوا ضرب دی د اپارتمان اټکل شوی لګښت تعدیل ده.

د 50 مربع هوارو سيمه. M. په تر 4000 زره د 2015 کال په پيل کې اندازه کيږي. حرج. د بیو د هر متر - 80 زره روبله .. لګښت څيز وضع: 80 x (50 - 20) = 2.4 میلیون. د 0.1٪ کچه ماليه 2،400 روبله.

پورته اتباعو زیات ورو ورو، پرځای ناڅاپه، د قانون لپاره د انتقالي فورمول چې به تر 2020 کال په یوه هواره مالياتو محاسبه شي برابروي. زه څنګه د پور په اندازه پوه؟

د مالياتو = (CY - ID) x R + کې وي

CY - پر کادسټري ارزښت د مالیې د مقدار.

په - په انبار لګښت د مالیاتو اندازه.

د K - د کمولو ضريب.

د تېر د پاراميټر ارزښت به لوړه شي. په 2016 کال، هغه به 0.2، په 2017 godu په 2018 godu ته 0.4 بدل، - 0.6 په 2019 godu، او - 0.8.

بل مثال په توګه په پام کې ونیسئ.

د 48 مربع هوارو سيمه. M. د 2015. د ځمکې اټکل شوی لګښت پیل دی 3.6 میلیونه روبله. د بیو د هر متر - 75 زره روبله .. اټکل شوی دی:

• د نوي ميتود د کمولو څخه 3600 - (75 × 20) = 2100000000 حرج.
• د زاړه ارزونې لاندې - 300 زره روبله ..

په دواړو embodiments د نرخ محاسبه - 0.1٪. موږ د مالیاتو اندازه محاسبه:

د 2100 کادسټري ارزښت × 0،1٪ = 2،1 زره روبله ..

په انبار ارزښت: 300 * 0.1٪ = 0.3 زره روبله ..

د دغو معلوماتو د دې بدلون ته د فورمول:

((2،1 - 0،3) × 0،2 + 0،3) = 660 روبله.

د 2015 کال په اوږدو کې د ماليه به 660 روبله ورکړي.

کادسټري ارزښت

دا شاخص په gosotsenki خپلواکه کارپوهانو داسې تعريف ته د سیمه ییزو چارواکو په نښه کړي. لګښت به نه په پرتله یو ځل بیا هر 3 کاله recalculated شي (په مسکو کې، پیتربورګ او خوشبینه دي - په دوه کاله). ارزونکي په خپلواکه توګه محاسبه طريقه ټاکل. د "د روسیې د ثبتول" د ځای د څيز کادسټري ارزښت وکړئ

په د "احمدی"

له کور پاڼې ته اړتیا لرې چې د "فزیکي / د قانوني بنسټونو" کړی ته ولاړ شي، نو بيا د "د معلوماتو د OCG څخه د" خدمتونو د ټاکلو، په فورمه ډکه کړئ (په ځانګړي برخو سره په نښه ( "!"))، يو غوښتنه وليږئ. دغه غوښتنه به د يو شمېر، چې تاسو کولای شي نو د دې د پروسس د وضعیت په تعقيب ورکړل شي. له GKN استخراجول د اسنادو د تصديق وروسته د 5 ورځو په ترڅ کې ورکړل.

د portal "د عامه کادسټري نقشه" په مرسته

یو کور په لټه کې، يو اپارتمان په نقشه کې وموندل شي او يا د ژور لټون وکاروي. د هر مرکز، د محل د عمومي معلوماتو او دهغې د ځانګړتياوو برابروي. دا معلومات مرسته کرکټر لپاره د قانوني اسنادو د مسودې نه شي وکارول شي.

په د "د کرښې پر پروژو معلومات

له لارې په ښکاره کړی خدمت "پست خدمتونه" کیدای شي کادسټري، شمیر او یا آدرس ته د کور په اړه معلومات، د هغه / هغې ارزول ارزښت د اپارتمان ترلاسه کړي.

تانبه له لارې "څخه د کريټيف GKO د معلوماتو تر لاسه کول"

په دې برخه کې وړاندې کوي د څيز، چې دا کار يې د سيمه ييزو ځان د دولتي ادارو د ارزونې ترسره معلومات. د معلوماتو د تاسو د "د افرادو / حکمي اشخاصو" ته اړتيا لري، غوره لاسرسی "د T-بلونه د وجهي صندوق څخه د معلوماتو د تر لاسه کول." برسيره پر دې، په یوه ځانګړې فورمه د یو څیز شمېر ښيي او کلیک "موندل." په پايله کې ده چې د اطلاعاتو ليکنه د خپل شتون نندارې ته یا لینک. دغه راپور کولای شي کښته شي او چاپ. معلومات په وړیا توګه ورکړل.

دفتر کې یا MFC Rosreestra په

تاسو کولای شی د OCG څخه یو ژوندی کادسټري سند غوښتنه. د دې لپاره، لطفا د روسیې د نوم ثبتول، MFC د څانګې سره اړیکه یا ایمیل غوښتنې ته واستوي. دا د 5 ورځو لپاره په وړيا. وکړي او یا د پوستی له لارې تر لاسه: د درخواست هم بايد د استخراجول د ترالسه کولو په طريقه دی ځانګړی کړی.