د ملکیت د نسبي ډالۍ. اسناد د ځمکو اوشتمنیو د مرستې ته اړتيا

په 2013 کال کې، د مالیه لغو باندې د ملکیت مرسته خپلوان. دغه اسناد اوس ډېر آسانه شي لپاره بهر، نو د دا ډول تړونونه د شمېر په بېسارې توګه لوړه شوې ده. پخوا، د ملکیت د لیږد لپاره او نور ته ماليه نه ورکوي د مخنيوي پر ځای د متنوع subterfuges او بيارغول، له خوا اراده او يا د اجارې د قرارداد په ډېره ټيټه بيه پلورل، د انتقال په ګډون، او اوس نه د دې لپاره اړين دي. د اوس، دا کافي ته د ډالۍ کولو قرارداد ته چې د مال د ملکیت ټول حقونه به د donee، چې څوک به د نوی خاوند شي انتقال شي په وینا، د خپلوانو اپارتمانونه.

د یادونې وړ ده چې په دې ځمکه د تقلبي پروژې شمیره لوړه نه، خو د زيات شمېر خلکو لپاره د دا ډول پریکړو لغو محکمې ته مخه کوي، تر ټولو عام ډول د خپلوانو تر منځ د اړیکو وڅیړل. د ډېر لږ شمېر خلک د نفوسو په منځ پوه شي هغه څه چې کوي، د داسې يو پرېکړه مخه. له همدې امله دا ضروري ټول تاسو باید د کورونو د وقف په اړه پوه څو هغه وپېژنئ.

عواقب څه دي؟

هر شخص د ځينو د ملکیت ډول لري او یا د خپل ګډون، دا کیدای شي د یو هیواد په کور، یو لوی شرکت او یا یوه وړوکی کور، د واده د حلقوي، ټلویزیون او یا د ګرځنده تليفون وي. د د ملکیت د حقونو دا شيان ټول پورې د يو شخص يا څو اشخاصو. او د قانون د دې حق ساتنه کوي، په داسې حال کې د ټولو سره د اساسي قانون پیل، يعنې د اساسي قانون، او د حقوقي او مقرراتي اعمالو ختميږي. چې يو يې د روسيې په فدراسيون کې د مدني قانون دی. ملکیت ته چنده ساتنه، لکه څنګه چې په دې صورت کې، د حقونو د ساتنې لپاره لاندې نیول کیږي نه یوازې د څيز پخپله، بلکې د استوګنې یوه ځای ته حق.

خاوند حقونه

د ملکیت شتون د پېرودنې او پلور، د ځمکو اوشتمنیو خپلوان مرسته د راکړې ورکړې خاوند. او په وروستی صورت، دا یوه ځانګړې سند کاروي. د مرسته اپارتمانونه قرارداد خپلوان په يوه ځانګړې لاره رسم. هر کله چې دغه ترسره کيږي، هغه لا د محتویات قانوني ټکی څخه د ځینو پایلو ونډه ورکړل شي. هغه وخته چې موږ اوشتمنیو په اړه خبرې شوي دي، په داسې حال کې د وقف د ډیزاین د دا د هغې د مالکیت له يو شخص څخه بل، چې د ده، donee تېرېږي. له همدې شیبې د خپل له پلور، تبادلې، وقف کول يا وصيت د نوی خاوند د حق دي. د پخواني خاوند ښايي د سره دا احترام کوم حق تکیه نه کوي. که موږ په اړه څومره ښه د ډالۍ یو عمل له خوا د ملکیتونو د پردی انتظام خبرې، دا د یادونې وړ ده چې دا ترتیب شي نو دا د يوه ټاکلي وخت څخه وروسته نافذ داخليږي. که څه هم، يو مهم ټکی شته دی: د نوي خاوند د حقونو ته داخليږي يوازې که د بسپنه اوس هم ژوندی دی.

تېروتنې

که مرسته ده د رالويدلې خپلوانو څخه جوړ، دغه اسناد باید په سمه توګه ډکې شي. د دې تیروتنې وخت پېښېږي کله چې د يو تړون په ګوته کوي چې د ملکیت د حقونو به یوازې د مرستندویانو د مړينې نه وروسته وسپارل شي. د قانون نقطې نظر څخه د غلط دی، له همدې امله، دا ډول هوکړه نه شي کولای د اعتبار وړ ګڼل شي. ، لکه د کور به د ميراث ملکیت مجموعي وزن زياته کړه که د کورونو د خپلوانو او د اړتيا وړ اسناد راټولولو د وقف شوي دي بريالي شوي، خو د بسپنه ورکوونکو ته د ملکیت د حقونو زياتي له راتګ څخه مخکې مړ شي. هغه شخص چې د يوه ډالۍ نه ترلاسه کړ، به په توګه د ميراث د يوه کانديد وي، لکه هر بل.

اړین اسناد

په اصل کې، دا يو پر ځای پیچلې پروسه - د ملکیت خپلوان مرسته. اسناد د دې اړتيا په لاندې لست کې وړاندې شوي دي:

- پاسپورت یا بل سند چې د هویت د ثبوت په توګه خدمت کوي؛

- د کاغذ د مرستندویانو د ملکیت د ملکیت د حقونو، چې د هغه ده ته د نوم ليکنې د تاييدوي. برسېره پر دې، تاسو باید د یو لیکلی د دا د حقونو د انتقال په د اپارتمان نوی خاوند د خاوند اپارتمانونه خبرپاڼه، او همدارنګه د یو ځانګړي فاسدول غوښتنلیک سره د دولت دنده جوړولو یوه رسید مل؛

- د واقعی شتمنۍ ډالۍ ډېر عمل؛

- د کور کادسټري پاسپورټ صادر BTI، او د یو سند د ملکیت د ډالۍ په توګه انتقال ارزول ارزښت په ګوته کوي؛

- له کورنۍ ملکیت خاوندان لیکل رضايت. دا ډول رضايت لازمي شرط ده که د کور په توګه طبقه ګډ ملکیت د زوجینو.

تړون

له نورو خلکو خپلوان په خلاف ده چې د دوی اکثریت لپاره چمتو لیونی کارونه وکړي، او پاتې ټول په پرتله د هغوی په اړه اندېښمن يو زيات شمېر نور دي. له همدې امله، د خپل زوی، لور، مور او یا ښځه ته د کورونو د ډالۍ د راکړې ورکړې باید د پیسو پرته ترسره شي، او د یو فرصت چې د مالياتو د کورونو د اخیستلو او پلورلو لاندې تحمیل ماليه چارواکو د ترلاسه کولو ته خدمت نه کوي. که موږ په پام کې چې موږ نږدې خپلوان په اړه خبرې کوو، د یو ټاکلي طرزالعمل چې د ملکیت د خپلوان په مرسته له مخې شته. په دې حالت کې د قرارداد لري د همدې قانوني ځواک، څرنګه چې په ټولو نور، او د هغه د غوښتنو سره ورته دي. په لست کې شامل دي د خاوند ډالۍ مالیه ضروري رضايت که د ملکیت په ګډو سپما يوه واده تر لاسه شوې وه، او دا د لیکل رضایت باید اهد وي.

د ثبت

کله چې د قرارداد رسم کړي، نو تاسو بايد په دې اړه د روسیې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول د دفتر په هغه ځای د کورونو د ځای د donee په اوږدو کې ولاړ شي. د د دغو اسنادو ته د خدمت په ټولو سربېره ته اړتيا ده تر څو اسناد چې ستاسو د اړیکو د ثبوت په توګه خدمت ته وړاندې کړي. خپلوان، تاسو پرېکړه وکړه چې د اپارتمان ورکړي، کیدای شي په هر وخت کې له دغې معاملې څخه په توګه د اعدام او له بشپړېدو وروسته وباسي. دا غوښتنه یو لیکلی خبرپاڼه کې راغلي، او بيا په دولتي جوړښتونو د یوه راجسټر تیروي.

کوچنۍ دترلاسه

کله چې په دې صورت کې د اپارتمانونه مرستې باید د ځينې مشخص خصوصيات په پام کې ونیسي. سره د يو ساتونکي واوسۍ یا د قانوني استازي په مرسته له خوا د ماشومانو ټول معاملو دي ترسره کړي. د مختلفو حالاتو په ژوند کې شته دي، او که سره د ماشوم د پلار نه ژوند نه، او د وروستنۍ واوسۍ لري، د مرسته واوسۍ قرارداد به د دې سند لاسلیک رسم کله پورته، د سرپرست په ګټو bestows. که د ماشوم سره د هغه د پلار او مور ژوند کوي، د اپارتمان دی د خپل پلار، څوک چې غواړي چې د یو ماشوم لپاره يوه ډالۍ سند ورکړي د ملکیت، نو لویه مساله نه ده. په نورمال ډول حالاتو کې، مور او پلار تل په توګه د خپلو ماشومانو د حقوقي استازو خدمت کاوه، نو که يو يې غواړي چې مرسته صادر کړي، په دوهم مور يو قانوني استازي په توګه عمل کوي.

د ښځې اپارتمانونه ورکول

کله ناکله، د خاوند درک چې میرمن به يې د هغه له مرګه وروسته په اسانه نه وي، نو په بشپړه توګه دا د کور جوړولو موضوع د حل لپاره، چې دا یوازینی خاوند. ستونزه دا ده چې د هغه د مړينې نه وروسته د هغه د ملکیت نيمايي به نه یوازې د هغه ښځه خو هم د لويانو ماشومان هم عملي شي. د مېرمن په يو ستونزمن حالت کې نه و، کله چې ته اړتيا ده تر څو د ماشومانو د Share حيثيت ساتلو، د خاوند کېدای شي داسې یوه پریکړه. معمولا په دې صورت کې، د یو قرارداد مرسته اپارتمان شریک دهغه خپلوان، نو د په ملکیت دویم خاوند پایله کې به د ټول ژوند فضا وي. تاسو لومړی باید په طبيعت کې د خپل مېړه په ګټه په ګوته کړي او یا د اپارتمانونه فیصدي مالومول، د هغه پورې. دا به نه نيمايي وي. که د اپارتمان په ټولیزه توګه د خپل مېړه پورې، د هغه په ميراث ترلاسه دا، او يا د هغه وړاندې، او يا هغه شي د هغې د واده په وړاندې اخلي، چې د خاوند د مرستي د نوم لیکنې به د يو عمومي اساس شي.

د مالياتو

مخکې پر معاملو داوبخورسيستمونو ګلېن مالیه، او اوس د نوي د مالياتو د قانون د نه ته اړ باسي چې د ملکیت د مرسته ماليه ورکړي. خو د قانون کې مشخص او د هغه کسان چې کولای شي لکه د خپلوانو ګڼل يو لست. دا مور او پلار، د ماشومانو، تصویب ماشومان، د خاوند او مېرمنې، وروڼو او خويندو، او د اناګانو په ګډون شامل دي. داسې باور کیږي چې د عاید به په تړاو په توګه د هغو وګړو کسانو دغو کتګوریو کې تر منځ د یوه وړیا معاملې په پایله کې رامینځ ته شي، چې د ده د نوم ليکنې مرسته. نو، داسې یوه معامله لاندې نه حس نه کړي چې د ماليې کې جنګېدلي دي.

پخوا، د مالیاتو اندازه د ملکیت د ارزښت 13٪ ده. دا وګرځي چې د قانون په پام وړ کچه د خپلوانو تر منځ د وړیا معاملو، چې تاسو ته اجازه ځینو مانورو ته د کورونو د ترسره علومي، په داسې حال کې د پيسو د نسبتا د پام وړ اندازه له لاسه نه. اوس تاسو پوهېږي چې څنګه په دې مرسته کې د کورونو د خپلوانو، هغه اسناد چې د دې اړتیا لری، او نورو حقایقو څخه جوړ شوی دی.